1400 W 4th St 99 321–240 704 pi² d'espace disponible • Industriel • Antioch, CA 94509

**Location d’entrepôt intérieur / industriel de premier choix – Flexible, sécurisé et central dans la région de la Baie** Découvrez l’un des derniers grands sites industriels de la région de la Baie : ±222 500 pi² sur un terrain sécurisé et clôturé de ±18,75 acres, offrant une rare circulation de camions à 360 degrés et un vaste espace extérieur pavé/non pavé. Idéal pour les exploitants de stockage intérieur de bateaux et VR, les entreprises de stockage à grande échelle, les fabricants légers, les entreprises de construction ou les sociétés de transport et logistique nécessitant une grande superficie intérieure combinée à une flexibilité extérieure. Le site propose une occupation par phases avec ±142 500 pi² disponibles en octobre 2025 (divisibles en plusieurs configurations à partir de ±40 000–50 000 pi²) et un espace supplémentaire de ±80 000 pi² disponible en mai 2026. Les caractéristiques clés incluent une hauteur libre de 30 à 32 pieds, une alimentation électrique robuste (480V pouvant être portée à 4 160V / 1 200A), un système de gicleurs à tuyaux humides, six portes de plain-pied avec quais de chargement, ainsi que plusieurs petits bureaux d’entrepôt et un bureau indépendant de ±4 000 pi². Idéalement situé à seulement 1,3 mile de l’autoroute 4 et à quelques minutes des principaux pôles régionaux : 45 minutes du port d’Oakland, 40 à 50 minutes de Stockton, Benicia, Tracy, Fairfield et San Francisco. Avec de multiples opportunités de signalisation, un espace de stockage extérieur et une utilisation transférable pour le stockage intérieur de bateaux et VR (à confirmer avec la Ville), ce site représente une opportunité polyvalente dans un corridor à forte demande. Des images par drone et des visites du site sont disponibles sur demande.