1400 W Davis St | Dallas, TX 75208
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- Équipe LoopNet
1400 W Davis St
Dallas, TX 75208
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Significant Anchor Re-Leasing Upside: Family Dollar’s lease expires in June 2029, with below market rents and no renewal options available.
- Highly Desirable Urban Infill Location: Located in a densely populated Dallas neighborhood with strong demand drivers and limited competing supply.
- Prime Location with Excellent Connectivity: Strategically situated southwest of Downtown Dallas, the property offers easy access to Downtown & Uptown
- 100% Leased Retail Strip Center: 12,430 SF fully occupied by three tenants: Family Dollar (anchor, 66.6% of GLA), Tienda la Campina, and a Smoke Shop
- Predictable Value-Add Opportunity: Projected Year 6 NOI of $403,374 with potential reversion value of $5.2M (based on a 7.75% cap)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 430 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
PD
Stationnement
42 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000260272000000 | Évaluation des bâtiments | 109 581 $ |
| Évaluation du terrain | 913 172 $ | Évaluation totale | 1 022 752 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000260272000000
Évaluation du terrain
913 172 $
Évaluation des bâtiments
109 581 $
Évaluation totale
1 022 752 $
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