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1400 W Griffin Pky 3 850 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mission, TX 78572 1 068 671 $ CAD (277,58 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Rented
- Good Traffic Count on Griffin Pkwy
- Steady Cash Flow
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic Investment property now available For Sale in Mission TX! Located at the busy corner of W Griffin Parkway and Los Ebanos, this 5 unit commercial property is fully rented producing steady cash flow! Three of the units are leased to a thriving medical clinic, giving you a dependable long-term anchor tenant. Another unit is home to a popular nail salon, and the last is occupied by a busy vape shop with steady foot traffic. The corner lot gives ease of accessibility and visibility, things that tenants look for in a great location. Whether you're looking to add to your portfolio or just want a solid investment in a fast-growing market, this property checks the boxes for income, location, and long-term upside. Currently these 3 tenants bring in a gross monthly income of $6037.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 850 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 068 671 $ CAD
Prix par pi²
277,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,72%
Revenu net d’exploitation
71 797 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C3 - C-3 est un "Quartier d'affaires général".
Stationnement
24 places (6,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur GRIFFIN PKWY
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C4450-00-00A-0001-00 | Évaluation totale | 694 278 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 226 311 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 467 967 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C4450-00-00A-0001-00
Évaluation du terrain
226 311 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
467 967 $ CAD (2025)
Évaluation totale
694 278 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1400 W Griffin Pky
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