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1400 W Valencia Rd 9 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tucson, AZ 85746 2 893 380 $ CAD (307,81 $ CAD/pi²) 7,76% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Office Investment Sale
- 2 Quality Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ross Brown Partners is pleased to bring this investment/sale opportunity to the market. The property is currently occupied by two quality tenants that have been in place for years. Both of these tenants have thriving practices and get extraordinary benefit from the convenient location of this asset together with its excellent ingress/egress!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 893 380 $ CAD
Prix par pi²
307,81 $ CAD
Taux de capitalisation
7,76%
Revenu net d’exploitation
224 581 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
R-4, Tucson
Stationnement
66 places (7,02 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
À PROPOS DE 1400 W VALENCIA RD , TUCSON, AZ 85746
Bureau médical de +/- 9 400 pi², 2 suites Vente d'investissement de bureaux Construit en 1987 66 espaces de stationnement Zonage : R-4, Tucson À moins de 1 mile de l'I-19 Circulation sur W Valencia : 48 554 à l'ouest, 47 773 à l'est Locataires : LabCorp, Paloma Medical Group Pediatrics Revenu net d'exploitation estimé pour 2025 : 163 000 $
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-27-058C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 120 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-27-058C
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
120 269 $ CAD
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1400 W Valencia Rd
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