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Riverbend Center 1400 W Washington St 1 503–11 488 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sequim, WA 98382
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Area
- Great Visibility
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 897 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 71 906 $ CAD/an 5 992 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 503 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 33 161 $ CAD/an 2 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 5 485 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 98 325 $ CAD/an 8 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 603 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 35 367 $ CAD/an 2 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1400 W Washington St - 1er étage - ste 101
Unlock the potential of your business with this prime 2,897-sq-ft leasable space within a 17,165-sq-ft property on a sprawling 4.51-acre lot. Nestled in a high-traffic Walmart outlot, this location is surrounded by retail giants like Costco, Home Depot, Petco, and Starbucks, ensuring a steady flow of customers. Positioned next to the bustling intersection of Hwy 101 and River Rd, it offers exceptional visibility and easy access. Formerly a pizza restaurant, most of the infrastructure remains. With ample parking spaces, parking is never an issue. Flexible zoning allows a variety of uses, giving you the freedom to bring your vision to life. Don’t miss this chance to establish your business in one of Sequim’s most vibrant commercial hubs!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Generous parking ensures convenience
- Prime visibility and effortless access
1400 W Washington St - 1er étage - ste 102
Elevate your business with this exceptional 1,503-sq-ft leasable space, part of a 17,165-sq-ft property on a generous 4.51-acre lot. Strategically located in a thriving Walmart outlot, it’s surrounded by major retailers like Costco, Home Depot, Petco, and Starbucks, guaranteeing a constant stream of foot traffic. Situated near the busy Hwy 101 and River Rd junction, this spot ensures high visibility and seamless accessibility. Previously used as a physical therapy office, it’s ready for your unique vision. Ample parking eliminates parking concerns. With versatile zoning, this space supports diverse business concepts. Seize the opportunity to thrive in Sequim’s dynamic commercial core! Schedule a visit today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Generous parking ensures convenience
- Prime visibility and effortless access
1400 W Washington St - 1er étage - ste 105
Position your business for success with this impressive 5,485-sq-ft leasable space within a 17,165-sq-ft property on a spacious 4.51-acre lot. Anchored in a vibrant Walmart outlot, it’s surrounded by retail powerhouses like Costco, Home Depot, Petco, and Starbucks, ensuring a steady flow of visitors. Located close to the bustling Hwy 101 and River Rd intersection. Previously utilized as a grocery store, this versatile space is ready to accommodate your creative vision, whether for retail, dining, or office use. Flexible zoning accommodates a range of business ventures. Don’t miss your chance to shine in Sequim’s thriving commercial hub!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Generous parking ensures convenience
- Prime visibility and effortless access
1400 W Washington St - 1er étage - ste 107
Launch your business to new heights with this prime 1,603-sq-ft leasable space, part of a 17,165-sq-ft property on a generous 4.51-acre lot. Situated in a bustling Walmart outlot, it’s surrounded by top retailers like Costco, Home Depot, Petco, and Starbucks, guaranteeing a constant stream of foot traffic. Positioned near the vibrant Hwy 101 and River Rd junction, this location delivers exceptional visibility and seamless accessibility. Formerly a GameStop, this adaptable space is perfect for your innovative ideas, perfect for retail or professional offices. Ample parking ensures ease for visitors. With versatile zoning, the space supports diverse business concepts. Don’t miss this opportunity to thrive in Sequim’s dynamic commercial core!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Generous parking ensures convenience
- Prime visibility and effortless access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIVERBEND CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- HairMasters
- Salon / Barbier / Spa
- 338
- National
- Koto Teriyaki
- Détaillant
- 1
- -
- Mountainside Mail & Gifts
- -
- 1
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
- Wave Broadband
- Autres services
- 91
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| HairMasters | Salon / Barbier / Spa | 338 | National |
| Koto Teriyaki | Détaillant | 1 | - |
| Mountainside Mail & Gifts | - | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
| Wave Broadband | Autres services | 91 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 488 pi² | Façade | 425’ le Washington Street |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 143 444 pi² |
| Stationnement | 78 places | Superficie totale du terrain | 33,88 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 11 488 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 78 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 425’ le Washington Street |
| Superficie commerciale brute | 143 444 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,88 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location au 1400 W Washington St, Suites 101, 102, 105 et 107, situées dans le dynamique centre commercial de Sequim, WA. Implantées sur un terrain adjacent à Walmart, à l’intersection très fréquentée de River Rd et de l’autoroute HWY 101, ces espaces commerciaux offrent une visibilité et une accessibilité remarquables, idéales pour attirer l’attention des résidents locaux et des visiteurs. Entourées de grandes enseignes telles que Costco, Petco, Home Depot et Starbucks, cette localisation privilégiée garantit un flux constant de piétons et de véhicules. Ces suites polyvalentes, disponibles en différentes tailles, conviennent parfaitement à une variété d’entreprises, qu’il s’agisse de boutiques, de bureaux professionnels ou de services. Avec des aménagements flexibles et des commodités modernes, chaque espace peut être adapté pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. La position stratégique de la propriété dans le corridor commercial de Sequim, combinée à son Walk Score® de 41, assure un accès facile pour les clients dans une zone où la voiture est essentielle, renforcé par la proximité des grandes routes. Profitez de cette opportunité rare pour établir votre entreprise dans l’un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Sequim, où une visibilité accrue et un environnement commercial dynamique ouvrent la voie au succès.
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Riverbend Center | 1400 W Washington St
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