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Faits saillants

  • Flexible industrial bays from 1,500 square feet support efficient operations for storage, light manufacturing, assembly, and distribution users.
  • On-site amenities, including air-conditioned offices, private restrooms, ample parking, and enhanced security deliver a move-in-ready environment.
  • 18-foot clear heights, grade-level overhead doors, and durable concrete construction streamlines daily loading, storage, and workflow efficiency.
  • South of the Miami Executive Airport, near Florida’s Turnpike and the Don Shula Expressway, providing access to significant transportation routes.

Caractéristiques

Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
24
Places de stationnement standard
120

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 13
  • 1 530 pi²
  • Négociable
  • 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 54 915 $ CAD/an 4 576 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partially built-out industrial space
  • 1er étage - 17
  • 1 847 pi²
  • Négociable
  • 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 66 293 $ CAD/an 5 524 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1er étage - 6
  • 1 699 pi²
  • Négociable
  • 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 60 981 $ CAD/an 5 082 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Suite 6 offers 1,699 square feet of prime industrial space, partially built-out for various operational uses.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partially built-out industrial space
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 13 1 530 pi² Négociable 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 54 915 $ CAD/an 4 576 $ CAD/mois Industriel construction partielle Maintenant
1er étage - 17 1 847 pi² Négociable 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 66 293 $ CAD/an 5 524 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 6 1 699 pi² Négociable 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 60 981 $ CAD/an 5 082 $ CAD/mois Industriel construction partielle Maintenant

1er étage - 13

Taille
1 530 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 54 915 $ CAD/an 4 576 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage - 17

Taille
1 847 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 66 293 $ CAD/an 5 524 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 6

Taille
1 699 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 60 981 $ CAD/an 5 082 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage - 13

Taille 1 530 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partially built-out industrial space
  • View the Bay 13 Floor Plan

1er étage - 17

Taille 1 847 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • View the Bay 17 Floor Plan

1er étage - 6

Taille 1 699 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Suite 6 offers 1,699 square feet of prime industrial space, partially built-out for various operational uses.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partially built-out industrial space
  • View the Bay 6 Floor Plan

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Aperçu de la propriété

Tamiami Trade Center offers flexible industrial bays supporting the daily operational needs of light industrial users, from storage and distribution to assembly and light manufacturing. Front-loading bays are available from 1,500 square feet, providing efficient layouts that accommodate small- to medium-sized businesses while maintaining scalability for future growth. Each unit features 18-foot clear heights that allow for vertical shelving, equipment clearance, and efficient stacking, paired with a grade-level overhead door to ensure smooth, uninterrupted loading and unloading. Solid concrete slab construction, concrete block walls, and warehouse lighting create a durable, functional environment well-suited for active industrial operations. Air-conditioned office space within each bay supports seamless integration of administrative functions or a small showroom alongside warehouse operations. Each unit includes a private restroom, while office-front signage options enhance visibility and branding. Ample central parking, wide courts for efficient truck maneuverability, recent capital improvements such as a new roof and exterior paint, and on-site surveillance create a secure, well-maintained environment designed for daily operational ease. Near the intersection of SW 136th Street and Lindgren Road at 14000–14048 SW 140th Street, the property sits just south of Miami Executive Airport (KTMB) within a well-established logistics corridor. Florida’s Turnpike and the Don Shula Expressway are each accessible within a 10-minute drive, enabling efficient regional distribution while providing direct access to Downtown Miami, approximately 18 miles away, and Miami International Airport (MIA) within 30 minutes.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
54 547 pi²
Taille du lot
2,98 AC
Année de construction
1990
Construction
Maçonnerie
Zonage
IU-C - Industrie légère

Brochure marketing

Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Miami
470 914
19
0 h 29 m
Hialeah
238 942
21
0 h 33 m
Orlando
285 713
251
4 h 44 m
Saint Petersburg
265 098
269
5 h 5 m
Tampa
392 890
284
5 h 24 m
Jacksonville
903 889
366
6 h 53 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
885 382
Effectif total
481 820
Taux de chômage
2,32%
Revenu médian par ménage
$86,637
Employés de l’entrepôt
54 659
Enseignement secondaire ou supérieur
86,10%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Taco Bus Miami Américain - 5 Min. de marche
Crepe Maker Français - 6 Min. de marche
La Tinajita Cafe Café $ 6 Min. de marche

Commerce de détail

Precision Garage Door Service Amélioration du foyer 9 Min. de marche

Hôtels

Candlewood Suites
102 Pièces
3 route min.
Hampton by Hilton
120 Pièces
4 route min.
WoodSpring Suites
123 Pièces
12 route min.
TownePlace Suites
116 Pièces
14 route min.
Hilton
184 Pièces
15 route min.

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Mike Jones, Broker Associate | Senior Advisor
Mike Jones offre des conseils spécialisés en immobilier commercial dans le cadre d'opérations industrielles, de bureaux et de terrains dans les comtés de Palm Beach, Broward, Miami-Dade et Monroe. Né à Miami et élevé, Mike est connu pour ses connaissances dans les domaines des affaires et de la finance, tant au niveau macro qu'au niveau micro. Son expertise est particulièrement précieuse pour les locataires de toutes tailles dont les objectifs commerciaux actuels ou futurs supposent une présence dans l'un des sous-marchés extrêmement concurrentiels et de grande valeur de la Floride du Sud.

Actif sur le marché immobilier commercial de la Floride du Sud depuis 2013, Mike s'est joint à Fairchild Partners en février 2020. Grâce à ses relations locales de longue date et à ses liens avec des entreprises nationales et internationales, il a participé à plus de 300 transactions d'une valeur de plus de 50 millions de dollars. L'énergie, la ténacité et la motivation de Mike profitent à un large éventail de locataires, de propriétaires et d'investisseurs qui font appel à maintes reprises à ses connaissances détaillées du marché pour les guider vers une valeur réelle et pour éviter le battage médiatique.

Mike a étudié la gestion de l'accueil à la Florida International University, où il a acquis une formation en affaires, en économie et en service à la clientèle. Son enthousiasme pour aider les entreprises et les particuliers à atteindre leurs objectifs immobiliers se manifeste clairement et constamment dans son dévouement et son professionnalisme.

La technologie moderne permet à Mike et à son épouse de vivre dans les Florida Keys, où ils s'engagent à redonner à la communauté. Leurs activités comprennent la participation aux travaux de nettoyage de la plage de Keys, le soutien de Sea Turtle Conservancy et le fait de passer du temps sur l'eau avec la famille et les amis.
Jonathan Lay, Senior Advisor
Conseiller immobilier chez Fairchild Partners depuis 2011, Jonathan Lay possède une connaissance approfondie des types d'actifs et de la dynamique du secteur de l'immobilier commercial en Floride. Reconnu pour avoir élaboré des analyses de marché perspicaces, des analyses financières, de la structuration des transactions et de la planification stratégique tout au long du processus de transaction, il soutient les activités de représentation des propriétaires, des locataires, des acheteurs et des vendeurs de l'entreprise. Membre apprécié de l'équipe qui possède de l'expérience dans une grande variété de propriétés et de marchés commerciaux, il aide à créer des solutions complètes pour les clients qui possèdent ou recherchent des actifs de bureaux et de vente au détail dans les régions recherchées du sud de la Floride. Jonathan est associé aux ventes immobilières agréé, certifié C2EX, évaluateur immobilier agréé et désigné par le CCIM.

Les transactions récentes du sud de la Floride comprennent la location d'espaces de bureaux importants à Coconut Grove, au centre-ville de Doral, dans la région métropolitaine de Doral et à Kendall, totalisant environ 450 000 pi3 de location pour l'année civile 2019. Il a représenté des acheteurs et des investisseurs dans le cadre de l'acquisition d'importants immeubles de bureaux et d'immeubles industriels dans le sud de la Floride.

Jonathan fait partie du Conseil des gouverneurs commerciaux de Miami Commercial, la branche commerciale de la Miami Association of Realtors (MAR), est membre de la section du district de Miami-Dade/Monroe de l'Institut CCIM et occupe le poste de président de l'éducation au conseil d'administration 2020 du CCMI. Il siège au comité de développement d'Habitat pour l'humanité du Grand Miami. Il est également membre du conseil immobilier de la Florida International University (FIU).

Jonathan est titulaire d'une maîtrise en finance (MSF) et en immobilier international (MSIRE) de la Florida International University. À l'occasion du 10e anniversaire du programme MSIRE, la FIU a reconnu Jonathan comme l'un des 10 diplômés les plus remarquables du programme dont la vie et le travail illustrent l'excellence avec le prix « 10 Years & Rising ».

Son diplôme de premier cycle, une double spécialisation en commerce international et en immobilier, est également de la CRF. Diplômé de la Belen Jesuit Preparatory High School, promotion de 2002, il parle couramment l'anglais et l'italien et parle couramment l'espagnol.
  • ID d’inscription: 30026027

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14000-14048 SW 140th St, Miami, FL 33186

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