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McAndrews Shopping Centre 14001-14033 Grand Ave 1 289 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnsville, MN 55337
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Faits saillants
- 1 630 à 7 287 SF Disponible et directement visible par plus de 47 000 véhicules par jour sur l'Interstate 35W.
- Nouvelle propriété et gestion professionnelle.
- Propriétaire motivé avec des trousses d'amélioration des locataires disponibles !
- Zone commerciale forte et dense entourée de nombreux détaillants nationaux.
- Possibilité exceptionnelle de services de détail
- Communiquez avec le courtier pour obtenir de l'information et une visite guidée dès aujourd'hui !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 14002 | 1 289 pi² | 11’ | 5 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 42 614 $ CAD/an 3 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14001-14033 Grand Ave - 1er étage - ste 14002
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Clé en main
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à McAndrews Shopping Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avis/Budget Car Rental
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- 1 780
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- Ecofun Motorsports South
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- GameStop
- Magasin de jeux
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- Johnson Fitness & Wellness
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- Produits de santé et de beauté
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avis/Budget Car Rental | Autres détaillants | 1 780 | International |
| Ecofun Motorsports South | Autres détaillants | 1 | Local |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 485 | International |
| Johnson Fitness & Wellness | Articles de sport | 149 | National |
| Liberty Oxygen | Produits de santé et de beauté | 7 | Local |
| Music Go Round | Instruments de musique | 37 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 289 pi² | Façade | 562’ le Grand Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 948 pi² |
| Stationnement | 158 places | Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 289 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 562’ le Grand Ave |
| Superficie commerciale brute | 32 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Le McAndrews Center est un centre commercial très visible situé sur le corridor I-35W près de l'échangeur County Road 42 à Burnsville. Il existe un ensemble de locataires bien établi qui comprend GameStop, Avis/Budget Car Rental, Johnson Fitness and Wellness, Salon Centric et EcoFun Motorsports. Les grands détaillants à proximité comprennent Target, Costco, Walgreens, Total Wine, Barnes and Nobles et Kohls. La population est de 71 795 habitants à moins de 3 milles et le revenu moyen des ménages à moins de 3 milles est de 80 026$. Une forte propriété et des forfaits de location concurrentiels !
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McAndrews Shopping Centre | 14001-14033 Grand Ave
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