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Winter Garden Regional Shopping Center 14001-14211 W Colonial Dr 6 084–12 584 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Garden, FL 34787
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FAITS SAILLANTS
- West Colonial Drive, aussi connue sous le nom de State Road 50, est une route à six voies à deux voies qui transporte environ 44 000 voitures par jour devant la propriété.
- Il s'étend d'est en ouest et relie la ville de Winter Garden à Orlando, ainsi qu'aux côtes de l'Atlantique et du golfe du Mexique en Floride.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14049 | 6 084 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
14183 W Colonial Dr - 1er étage
Ground Up Multi-Tenant Outparcel under construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- frontage on W Colonial in Winter Garden
14001-14211 W Colonial Dr - 1er étage - ste 14049
Built Out Dance Studio available in 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Built Out Dance Studio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WINTER GARDEN REGIONAL SHOPPING CENTER
- ALDI
- Dollar General
- Harbor Freight
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 14001 W. Colonial Drive, le centre commercial se trouve à environ 14 milles du centre-ville d'Orlando. Plus de 103 000 personnes vivent dans un rayon de cinq milles, avec un revenu moyen du ménage de 70 500$. Les principaux locataires de l'actif comprennent Aldi, Harbor Freight Tools, Dollar General et Orange County Tax Receveur. Winter Garden Regional Shopping Center est un centre commercial d'épicerie de ±128 973 SF, avec des locataires importants, dont ALDI, Harbor Freight et Dollar General. La propriété est actuellement louée à 87 % et est située sur West Colonial Drive et Park Avenue, dans la ville florissante de Winter Garden. Situé au cœur du sous-marché West Colonial. West Colonial Drive, aussi connue sous le nom de State Road 50, est une route à six voies à deux voies qui transporte environ 44 000 voitures par jour devant la propriété. Il s'étend d'est en ouest et relie la ville de Winter Garden à Orlando, ainsi qu'aux côtes de l'Atlantique et du golfe du Mexique en Floride.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winter Garden Regional Shopping Center | 14001-14211 W Colonial Dr
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