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14001 Joel McDonald Dr 25 314 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73134
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Faits saillants
- Prominent freestanding location next to Quail Springs Mall with continuous shopper traffic and strong regional visibility throughout the trade area.
- Excellent access and strong traffic counts driven by nearby Kilpatrick Turnpike and Memorial Road, enhancing customer reach and convenience.
- High ceilings and large floor plates offer flexible build-out potential for creative operators seeking a wide-open interior environment.
- Expansive open-span interior layout easily adapts to entertainment, fitness, experiential retail, or high-volume destination concepts.
- Surrounded by national retailers and restaurants that consistently draw local and regional visitors, amplifying customer engagement.
- Strong area demographics with high household income support premium retail, entertainment, and specialty-use operators seeking quality consumer bases.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 314 pi² | Négociable | 23,81 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 602 699 $ CAD/an 50 225 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This freestanding retail and entertainment space offers an expansive open floor plan with high ceilings and adaptable configurations suited for a variety of destination concepts. Its location next to Quail Springs Mall provides exceptional year-round visibility supported by strong traffic counts along the Kilpatrick Turnpike and Memorial Road corridors. The building’s previous uses as both a movie theater and a trampoline park highlight its versatility for entertainment, fitness, experiential retail, or specialty concepts requiring large unobstructed spans. Surrounded by national retailers and established dining options, the property benefits from a strong customer draw and favorable area demographics. The site offers excellent parking, strong signage presence, and immediate access to nearby commercial and corporate districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Freestanding retail with exceptional visibility
- Highly flexible layout suitable for entertainment
- Strong traffic counts
- Surrounded by national retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- The Market
- Accessoires pour la maison
- -
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Market | Accessoires pour la maison | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 314 pi² | Superficie commerciale brute | 25 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 314 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated directly adjacent to the highly visited Quail Springs Mall, this freestanding retail offering delivers a rare combination of scale, visibility, and adaptability in one of Oklahoma City’s most dynamic commercial corridors. Originally constructed as a movie theater and most recently operated as a trampoline park, the building provides expansive open-span floor plates, soaring ceiling heights, and a flexible structural layout suited for a wide spectrum of modern retail, entertainment, and destination-driven concepts. Its freestanding configuration further enhances branding opportunities, allowing future tenants to capitalize on prominent street presence and exceptional daily traffic. The property is positioned within a dense and thriving trade area anchored by national retailers, major restaurants, and business parks, including the Quail Springs Corporate Office Park. With more than 76,000 residents living within three miles and an average household income exceeding $114,000, the surrounding demographic base provides strong buying power and consistent consumer activity throughout the day. High vehicular counts along the nearby Kilpatrick Turnpike and Memorial Road strengthen regional access for both destination users and recurring customers, while the site’s closeness to the mall—drawing more than 799,000 annual visitors—offers a built-in demand driver for complementary tenants. Designed to accommodate a variety of large-format tenants, the property’s open layout can support entertainment venues, fitness operators, specialty retail, or experiential concepts seeking a high-profile metro location. The surrounding retail environment includes recognizable brands such as Barnes & Noble, PGA Superstore, Panda Express, Olive Garden, Taco Bell, Rendezvous Pizza, and others, reinforcing the site’s position within a strong, established retail cluster. With high parking capacity, expansive visibility, and immediate adjacency to one of the city’s most trafficked retail hubs, this site presents a compelling opportunity for operators looking to elevate their brand presence within Oklahoma City’s flourishing northside corridor.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
14001 Joel McDonald Dr
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