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Résumé de l'annonce

Retail Center anchored by Safeway (Safeway building not included in sale). Leased investment with two national tenants: Office Depot & Skechers. See flyer for detailed information.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
57 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
14 151 480 $ CAD
Prix par pi²
248,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
1 047 210 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
4,61 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire
Stationnement
350 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
758’ sur E Sprague Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • 14,97 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Office Depot began in 1986 and grew from an office-supply retailer into a broader workplace solutions business. Office Depot’s consumer and business offerings include office supplies, furniture, technology products, print and copy services, and shipping-related services, while its business-facing operations are supported through ODP Business Solutions. The company’s current web presence reflects a mix of retail and business-to-business services aimed at helping organizations and individual customers source everyday workplace essentials.

  • Détaillant
  • -
  • 18,04 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Skechers began in 1992 as a footwear company focused on men's street shoes and later broadened into casual and athletic styles. Skechers designs, develops, and markets lifestyle and performance footwear, apparel, and accessories for men, women, and children. The company has grown into a global brand with a substantial retail and wholesale presence, supported by broad distribution and a product lineup built around comfort-oriented footwear and related apparel. Skechers remains centered on footwear while extending its business across multiple consumer categories and channels.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - 14,97 $ CAD Loyer hypernet -
Détaillant - 18,04 $ CAD Loyer hypernet -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Safeway
Trader Joe's
Rent-A-Center
Planet Fitness
9Round
U.S. Bank
Bank of America
Washington Trust Bank
BECU
Dutch Bros

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 45232.9150
  • 45232.9153
  • 45232.9149
Évaluation du terrain
1 973 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 809 964 $ CAD
Évaluation totale
11 783 300 $ CAD
  • ID d’inscription: 36171798

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14008-14024 E Sprague Ave, Spokane Vly, Spokane Valley, WA 99216

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