1401-1403 Cary Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 2 282 593 $ CAD (1 141 297 $ CAD/Unité) 3,91% Taux de capitalisation San Mateo, CA 94401

Le 1401-1403 Cary Avenue à San Mateo est un duplex bien entretenu situé sur un vaste terrain de 0,13 acre, offrant un excellent investissement ou une excellente occasion propriétaire-occupant. Construite en 1950, la propriété comprend deux unités mises à jour : une unité vacante de 3 chambres et 1 salle de bain et une unité occupée de 2 chambres et 1 salle de bain générant 3 300$ par mois de revenus locatifs. Les deux unités ont été soigneusement améliorées avec des cuisines et des salles de bains modernes, offrant un confort contemporain tout en conservant le charme de la construction originale. Chaque salon est doté de plafonds de 12 pieds et de cheminées traditionnelles. Les locataires étant responsables de toutes les dépenses, cette propriété présente un bien productif de revenus à faible entretien dans un endroit souhaitable. La propriété est à distance de marche du centre commercial Shoreview, un centre commercial animé offrant une variété de services et d'équipements. Ancré par le supermarché Chavez, le centre comprend des locataires tels que O'Reilly Auto Parts, Round Table Pizza, Subway, des salons de beauté, des installations de blanchisserie et divers restaurants. Situé au cœur de San Mateo, ce duplex bénéficie de sa proximité avec des écoles de premier ordre, des restaurants animés et des possibilités de loisirs infinies. La région est connue pour ses quartiers charmants, son marché du travail solide et son accès pratique aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 101, 92 et 280, facilitant ainsi les déplacements vers San Francisco, la Silicon Valley et au-delà. À proximité, les résidents peuvent profiter de Central Park, du centre commercial Hillsdale et du quartier animé du centre-ville, rempli de boutiques, de restaurants et de divertissements. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte demande de location, le 1401-1403 Cary Avenue est un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur ou une occasion parfaite pour un propriétaire qui cherche à compenser les coûts hypothécaires par un revenu de location.