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1401-1403 N 25th Ave 20 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Melrose Park, IL 60160 3 591 207 $ CAD (179,56 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 1401-1403 N 25th Ave is located in a dense commercial and industrial corridor with strong access to labor, customers, and nearby businesses.
- Recently completed capital upgrades including signage, exterior work, and parking lot improvements.
- Proximity to major transportation networks, including I-290, I-294, and Chicago airports.
Résumé de l'annonce
Colliers International has been retained as the exclusive agent to sell 1401-1403 N 25th Ave in Melrose Park, Illinois. The Property is a 20,000-square-foot, multi-tenant industrial
service building situated on 0.66 acres in the O’Hare submarket.
The Property is 100% leased to a mix of automotive, collision, detailing, security installation, and service-related tenants. The offering gives investors the opportunity to acquire a fully occupied industrial asset with existing cash flow, annual rent increases, and limited near-term vacancy risk. The Property’s functional layout, local tenant base, and infill Cook County location make it a strong stabilized investment opportunity.
service building situated on 0.66 acres in the O’Hare submarket.
The Property is 100% leased to a mix of automotive, collision, detailing, security installation, and service-related tenants. The offering gives investors the opportunity to acquire a fully occupied industrial asset with existing cash flow, annual rent increases, and limited near-term vacancy risk. The Property’s functional layout, local tenant base, and infill Cook County location make it a strong stabilized investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
3 591 207 $ CAD
Prix par pi²
179,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
269 340 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
I - INDUSTRIEL
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-03-300-027-0000 | Évaluation des bâtiments | 333 202 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 636 $ CAD | Évaluation totale | 476 837 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-03-300-027-0000
Évaluation du terrain
143 636 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 202 $ CAD
Évaluation totale
476 837 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1401-1403 N 25th Ave
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