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1401-1403 Park Ave - Park Avenue Suites Unités de condo • Bureau • 576-910 pi² • À vendre 296 122 $-378 760 $ CAD par unité • Fernandina Beach, FL 32034
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété offre une grande visibilité avec façade sur la 14e rue, ce qui permet à la fois une excellente exposition et une excellente accessibilité.
- La propriété est stratégiquement située juste au nord de l'entrée du parc Amelia et au sud de First Coast Community Bank, renforçant ainsi son attrait.
- L'immeuble entièrement loué offre une occasion d'investissement incroyable, ajoutant de la stabilité et une base de locataires fiable à la propriété.
- Le bâtiment dispose de deux bureaux spacieux, d'une réception accueillante et d'une salle de réunion généreuse, ce qui le rend bien adapté à diverses utilisations professionnelles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété générant un revenu, entièrement occupée par des locataires fiables.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 6 065 pi² | Superficie de plancher typique | 5 337 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,56 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PUD - Développement à unités planifiées | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 065 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 337 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Zonage | PUD - Développement à unités planifiées |
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité B
| Taille de l’unité | 576 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 296 122 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,94% |
| Prix par pi² | 514,10 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 17 589,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 576 pi² |
| Prix | 296 122 $ CAD |
| Prix par pi² | 514,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| Revenu net d’exploitation | 17 589,63 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
Espace de bureau de classe A avec façade de la 14e rue. Disponible à la vente ou à la location. L'unité dispose de deux grands bureaux, d'une aire de réception et d'une grande salle de réunion. Situé juste au nord de l'entrée du parc Amelia et au sud de First Coast Community Bank. Le locataire de l'immeuble est Edward Jones Financial, qui est loué par NNN.
Unité E
| Taille de l’unité | 910 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 378 760 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,61% |
| Prix par pi² | 416,22 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 28 823,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 910 pi² |
| Prix | 378 760 $ CAD |
| Prix par pi² | 416,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,61% |
| Revenu net d’exploitation | 28 823,66 $ CAD |
DESCRIPTION
00-00-31-163A-000E-0000
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est négociable. Loué à 100 %. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Edward Jones |
910 pi²
|
-
|
Présenté par
Charles W Lasserre Real Estate Inc
1401-1403 Park Ave - Park Avenue Suites
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