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1401-1405 5th Ave N
Fargo, ND 58102
Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 areas for different uses
- Warehouse clear span height of 24’ with 2 interior loading docks
- Building has great flexibility for different uses
- Hockey arena clear span height of approximately 13’
- Central location within F/M metro
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For sale or lease: Angel’s Arena is a very unique property within the F/M metro with a vast history. It’s approximate 38,000 SF size and downtown location make it an attractive property for investors or business owners alike.
The space could continue to be utilized as a hockey arena, or it could be converted to a multitude of uses. The property has two distinct areas (approximately 23,000 SF hockey arena and 15,000 SF warehouse with indoor loading docks). Owner will sell the entire property and gravel parking lot in one transaction OR can subdivide the two buildings depending on a buyer’s needs. This property has a ton of potential and flexibility!
Total property: $1,695,000
Arena only: $1,050,000
Warehouse only: $750,000
The space could continue to be utilized as a hockey arena, or it could be converted to a multitude of uses. The property has two distinct areas (approximately 23,000 SF hockey arena and 15,000 SF warehouse with indoor loading docks). Owner will sell the entire property and gravel parking lot in one transaction OR can subdivide the two buildings depending on a buyer’s needs. This property has a ton of potential and flexibility!
Total property: $1,695,000
Arena only: $1,050,000
Warehouse only: $750,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 0,99 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 37 680 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | GC | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GC |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-2340-00368-020 | Évaluation des bâtiments | 417 427 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 759 $ CAD | Évaluation totale | 537 186 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-2340-00368-020
Évaluation du terrain
119 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
417 427 $ CAD
Évaluation totale
537 186 $ CAD
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