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1401-1409 3rd Street Promenade 769 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Santa Monica, CA 90401
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FAITS SAILLANTS
- Le 1401-1409 3rd Street Promenade offre l'occasion de louer des espaces importants de vente au détail et de restauration (restauration et boissons) d'une superficie de 562 à 2 119 pieds carrés.
- Les établissements de restauration prêts à être emménagés comprennent un puits de ventilation et une infrastructure de restaurant.
- Destination animée de Santa Monica avec des boutiques branchées, des restaurants, des divertissements et une circulation piétonnière toute l'année, créant une expérience urbaine inégalée.
- Capitalisant sur une visibilité exceptionnelle et une circulation piétonnière intense, c'est la seule propriété avec une profondeur de 50 pieds et plus de 40 pieds de façade.
- Premier coin sur le meilleur pâté de maisons de la 3e rue Promenade, à côté d'un emplacement phare d'Apple et d'un nouveau Raising Cane's.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1407 | 769 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1407
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 769 pi² | Superficie commerciale brute | 14 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 769 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 300 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Embarquez pour une occasion de location exceptionnelle au 1401-1409 3rd Street Promenade, situé à l'angle principal du bloc le plus convoité du quartier. Cette propriété offre de multiples possibilités de vente au détail et de restauration (F&B) allant de 562 à 2 119 pieds carrés. La possibilité d'une infrastructure de restaurant avec des puits de ventilation est possible dans certaines unités. Disponible immédiatement, c'est l'occasion pour un détaillant d'établir une présence au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Californie. Situé à côté du prochain Raising Cane's et du magasin phare emblématique d'Apple, ce site est stratégiquement situé pour capter la forte circulation piétonnière. Le bâtiment captivant présente des profondeurs rares de 50 pieds et une façade de 40 pieds disponible le long de la promenade de la 3e rue, maximisant la visibilité et la fonctionnalité. Avec un accès facile à plus de 4 000 places de stationnement publiques dans les structures voisines, les locataires et les visiteurs sont encouragés à profiter du mélange dynamique environnant de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. Le centre-ville de Santa Monica est l'épicentre des boutiques, des restaurants et des divertissements de classe mondiale. La Promenade accueille le marché fermier de Santa Monica deux fois par semaine, avec des ingrédients biologiques de première qualité fréquentés par plus d'un million de clients chaque année, y compris les meilleurs chefs et restaurants de Los Angeles. La Ville de Santa Monica, en partenariat avec des intervenants locaux, réinvente la Promenade pour répondre à la prochaine évolution des détaillants et des restaurants. La zone commerciale immédiate compte plus de 15 millions de visiteurs et dépense plus de 2 milliards de dollars par année en accueil.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1401-1409 3rd Street Promenade
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