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1401-1413 Solano Ave 628–5 261 pi² d'espace disponible • Albany, CA 94706
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Faits saillants
- Great Visibility, good foot traffic.
- Updated Facade
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1401 | 1 247 pi² | 11’ | Négociable | 66,24 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 82 595 $ CAD/an 6 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1403 | 628 pi² | 11’ | Négociable | 66,24 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 41 596 $ CAD/an 3 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1405 | 725 pi² | 11’ | Négociable | 66,24 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 48 021 $ CAD/an 4 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1407 | 1 071 pi² | 11’ | Négociable | 66,24 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 70 938 $ CAD/an 5 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1411 | 829 pi² | 11’ | Négociable | 66,24 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 54 909 $ CAD/an 4 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1413 | 761 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1401
Building upgrade, shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Lumière naturelle
- Corner space, High Visibility
1er étage, ste 1403
retail space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage, ste 1405
retail space for lease today
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage, ste 1407
retail space for lease today
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage, ste 1411
retail space for lease today
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage, ste 1413
retail space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cafe Valparaiso
- Restaurant
- 1
- -
- Discovery Investments
- Finance et assurances
- 1
- -
- Solano Lighting
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cafe Valparaiso | Restaurant | 1 | - |
| Discovery Investments | Finance et assurances | 1 | - |
| Solano Lighting | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 261 pi² | Superficie commerciale brute | 6 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 261 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 455 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
Situé dans le quartier central des affaires, façade rénovée.
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1401-1413 Solano Ave
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