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Sampson Crossing Shopping Center 1401-1415 Sunset Ave 1 150–18 105 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clinton, NC 28328
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FAITS SAILLANTS
- Sampson Crossing, le centre commercial le plus grand et le plus dominant du comté de Sampson, situé sur NC 24, le corridor commercial entre I-40 à l'est
- 1 500 étudiants à moins d'un demi-mille au Sampson Community College
- L'augmentation de la population du comté de Sampson devrait connaître une croissance de 4 % au cours des trois prochaines années
- La phase 1 de l'agrandissement de la route 24 est terminée, ce qui entraîne une meilleure circulation devant le Centre
- Sampson Crossing est situé à 30 milles de Fayetteville, la maison de la plus grande installation militaire au pays et l'emplacement de la centra de l'Armée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-03 | 2 600 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 61 213 $ CAD/an 5 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-06 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-03/05/06 | 1 400 à 7 105 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 167 276 $ CAD/an 13 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-02 | 1 200 pi² | 3-10 ans | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 53 181 $ CAD/an 4 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-02/03 | 1 150 à 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP-A-03 | 1 650 pi² | 3-10 ans | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 73 123 $ CAD/an 6 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1301-1415 Sunset Ave - 1er étage - ste A-03
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1301-1415 Sunset Ave - 1er étage - ste A-06
Great space between Belk and Walmart in the heart of the shopping center. Join this popular shopping center with a new or established concept. Call or text (407) 576-5239 for additional details.
1301-1415 Sunset Ave - 1er étage - ste B-03/05/06
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1301-1415 Sunset Ave - 1er étage - ste E-02
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
1301-1415 Sunset Ave - 1er étage - ste F-02/03
Starbucks building has two spaces available for lease! Join this busy center in the out parcel with excellent visability.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
1301-1415 Sunset Ave - 1er étage - ste OP-A-03
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 105 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 150 pi² | Superficie commerciale brute | 312 296 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 43,60 AC |
| Stationnement | 90 places | Année de construction | 2000 |
| Magasins | 12 |
| Superficie totale disponible | 18 105 pi² |
| Min. divisible | 1 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 312 296 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,60 AC |
| Année de construction | 2000 |
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