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1401-1417 Cleveland St 14 352 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clearwater, FL 33755 4 118 157 $ CAD (286,94 $ CAD/pi²) 6,74% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Superbe place dans le quartier Gateway récemment amélioré et aménagé dans les rues du centre-ville de Clearwater. 17 unités distinctes ont toutes des compteurs d'électricité et d'eau distincts. Mises à niveau récentes. Directement à côté de la Marche nouvellement créée pour des marchés et des événements de fin de semaine au coin de Cleveland et Gulf to Bay. Juste un poste vacant qui est sur le point d'être loué.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 352 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
4 118 157 $ CAD
Prix par pi²
286,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,74%
Revenu net d’exploitation
277 666 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
c2
Stationnement
50 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
356’ sur Cleveland
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-29-15-47016-002-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 018 291 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 933 130 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 951 421 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-29-15-47016-002-0010
Évaluation du terrain
933 130 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 018 291 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 951 421 $ CAD (2024)
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1401-1417 Cleveland St
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