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1401-1417 Cleveland St 14 352 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clearwater, FL 33755 4 105 569 $ CAD (286,06 $ CAD/pi²) 6,74% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Superbe place dans le quartier Gateway récemment amélioré et aménagé dans les rues du centre-ville de Clearwater. 17 unités distinctes ont toutes des compteurs d'électricité et d'eau distincts. Mises à niveau récentes. Directement à côté de la Marche nouvellement créée pour des marchés et des événements de fin de semaine au coin de Cleveland et Gulf to Bay. Juste un poste vacant qui est sur le point d'être loué.
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 352 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
4 105 569 $ CAD
Prix par pi²
286,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,74%
Revenu net d’exploitation
276 817 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
c2
Stationnement
50 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
356’ sur Cleveland
Moyennement praticable à pied
60/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-29-15-47016-002-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 084 496 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 940 826 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 025 323 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-29-15-47016-002-0010
Évaluation du terrain
940 826 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 084 496 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 025 323 $ CAD (2025)
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Présenté par
1401-1417 Cleveland St
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