Votre courriel a été envoyé.
Starbucks Coffee 1401 Alhambra Blvd 2 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95816
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prime corner location on Alhambra Blvd positioned at the convergence of East Sacramento and Midtown
- Flexible configuration suitable for café, restaurant, or medical office use with robust power and water service
- Located in one of Sacramento’s highest-demand submarkets with limited standalone retail and medical buildings and strong demographics
- Former Starbucks space featuring existing restaurant infrastructure including floor drains, dishwashing areas, ADA restrooms, and distributed HVAC
- Surrounded by top healthcare anchors including Sutter Medical Center, UC Davis Medical Center, and Mercy General Hospital
- Exceptional visibility and access from Capitol City Freeway with steady traffic from nearby residential neighborhoods and employment centers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Entire Building | 2 345 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 136 359 $ CAD/an 11 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Entire Building
Formerly a longtime Starbucks, this space comes equipped with essential front and back-of-house infrastructure including floor drains, dishwashing areas, ADA restrooms, and robust electrical service, and newer distributed HVAC, providing an ideal platform for adaptive reuse as a full-service restaurant or café. Alternatively, the property’s well-distributed power and water make it highly suitable for medical office use, offering flexibility for a range of tenancy needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
- 2,200 SF Patio
- 3,363 SF Parking Area
- Stand-Alone Building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 345 pi² | Superficie commerciale brute | 2 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 345 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1401 Alhambra Blvd is located along Alhambra Blvd in East Sacramento, one of the city’s most visible and highly trafficked commercial corridors. Formerly a longtime Starbucks, this space comes equipped with essential front and back-of-house infrastructure including floor drains, dishwashing areas, ADA restrooms, and robust electrical service, and newer distributed HVAC, providing an ideal platform for adaptive reuse as a full-service restaurant or café. Alternatively, the property’s well-distributed power and water make it highly suitable for medical office use, offering flexibility for a range of tenancy needs. At a lease rate of $3.50/SF, NNN, 1401 Alhambra Blvd represents a premier opportunity to secure a plug-and-play commercial location in one of Sacramento’s most desirable trade areas. Positioned at the convergence of Midtown and East Sacramento, this highly visible property offers direct access to the region’s top employment and residential hubs including the Sutter Medical Campus and UC Davis Medical Center. Surrounded by established anchors such as grocery, medical, and neighborhood retail, the site sits within walking distance of dense, affluent residential neighborhoods—creating an ideal location for café, restaurant, or medical users seeking built-in clientele and steady foot traffic. With strong demographics, high daytime population, and consistent demand for lifestyle food, beverage, and healthcare services, this property presents a rare opportunity to establish a flagship presence in one of Sacramento’s most connected and coveted corridors.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Starbucks Coffee | 1401 Alhambra Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.