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1401 Broadway 14 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95818
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Faits saillants
- Prominent corner location at Broadway and 14th Street.
- Convenient access to U.S. Highway 50.
- Freestanding retail building with existing drive-thru configuration.
- Public transit service is available nearby.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The property at 1401 Broadway in Sacramento, California, is a retail building constructed in 2001 and contains approximately 14,400 square feet. The site is located at the corner of Broadway and 14th Street and includes 69 parking spaces, a drive-thru lane, electric vehicle charging stations, and access to public transportation. The property is being marketed for lease and is located near U.S. Highway 50.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1401 Broadway offers a freestanding retail opportunity at the signalized corner of Broadway and 14th Street in Sacramento's central urban corridor. The property benefits from direct visibility along Broadway and convenient access to U.S. Highway 50, supporting connectivity throughout the Sacramento region. The existing improvements include a drive-thru configuration, on-site parking, electric vehicle charging stations, and access to public transit. The location is positioned within a mixed-use area that includes residential neighborhoods, neighborhood-serving retail, restaurants, and employment centers near Downtown Sacramento. Its corner positioning and established retail layout support a variety of potential retail, pharmacy, medical retail, service, or consumer-facing commercial uses, subject to landlord approval and applicable regulations. The surrounding area provides access to a substantial daytime population and a dense urban customer base.
- Ligne d'autobus
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
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Présenté par
1401 Broadway
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