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Centre Jacques-Cartier 1401 Ch de Chambly 500–11 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longueuil, QC J4J 5C6



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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial avec épicerie et pharmacie comme locataires principaux
- Emplacement de choix sur une artère principale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 3 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste S51A | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste S52 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste S52C | 6 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1401 Ch de Chambly - 1er étage - ste 10
Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Longueuil, le 1395–1463 Chambly offre une occasion rare de louer un espace dans un environnement à fort achalandage et riche en commodités. Ce centre commercial bien ancré est entouré d'une solide combinaison de marques nationales, notamment Walmart, la SAQ, McDonald's, Jean Coutu et Tim Hortons, attirant ainsi à la fois les résidents locaux et les visiteurs de jour. Avec une disponibilité immédiate pour des unités de tailles variées, les locataires bénéficient de configurations flexibles adaptées à une grande diversité de concepts commerciaux. Le site jouit d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un vaste stationnement sur place et un flux de véhicules important le long du chemin Chambly. Dans un rayon de 10 kilomètres, on retrouve une population de plus de 1 million de personnes, une population de jour dépassant 1,3 million, et un revenu moyen des ménages de 105 594 $ CA, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les détaillants cherchant à atteindre une clientèle diversifiée et aisée. Que vous soyez une marque établie ou un concept émergent, cet emplacement offre l'infrastructure, la co-location et les données démographiques nécessaires pour soutenir un succès à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Stationnement sur place en abondance et excellente visibilité
- Unités flexibles de 700 pi² à 6 900 pi²
- Situé dans un secteur commercial dynamique
1401 Ch de Chambly - 1er étage - ste S51A
Situé au cœur du corridor commercial florissant de Longueuil, le 1395–1463 Chambly offre une occasion rare de louer un espace dans un environnement à fort achalandage et riche en commodités. Ce centre commercial bien ancré est entouré d'une solide combinaison de marques nationales, notamment Walmart, SAQ, McDonald's, Jean Coutu et Tim Hortons, ce qui crée un attrait dynamique tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs de jour. Avec une disponibilité immédiate pour plusieurs tailles d'unités, les locataires bénéficient de configurations flexibles adaptées à une variété de concepts de vente au détail. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un vaste stationnement sur place et un flux de véhicules important le long du chemin Chambly. Dans un rayon de 10 kilomètres, on retrouve une population de plus de 1 million de personnes, une population de jour dépassant 1,3 million, et un revenu moyen des ménages de 105 594 $ CA—ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les détaillants cherchant à atteindre une clientèle diversifiée et aisée. Que vous soyez une marque établie ou un concept émergent, cet emplacement offre l'infrastructure, la cohabitation commerciale et les données démographiques nécessaires pour soutenir un succès à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Stationnement sur place en abondance et excellente visibilité
- Tailles d'unités flexibles de 500 pi² à 11 000 pi²
- Situé dans un pôle commercial dynamique
1401 Ch de Chambly - 1er étage - ste S52
Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Longueuil, le 1395–1463 Chambly offre une occasion rare de louer un espace dans un environnement à fort achalandage et riche en commodités. Ce centre commercial bien ancré est entouré d'une solide combinaison de marques nationales, notamment Walmart, SAQ, McDonald's, Jean Coutu et Tim Hortons, attirant ainsi à la fois les résidents locaux et les visiteurs de jour. Avec une disponibilité immédiate pour des unités de tailles variées, les locataires bénéficient de configurations flexibles adaptées à une grande diversité de concepts commerciaux. Le site jouit d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un vaste stationnement sur place et un flux de véhicules important le long du chemin de Chambly. Dans un rayon de 10 kilomètres, on retrouve une population de plus de 1 million d'habitants, une population de jour dépassant 1,3 million, et un revenu moyen des ménages de 105 594 $ CA—faisant de cet emplacement un choix idéal pour les détaillants cherchant à atteindre une clientèle diversifiée et aisée. Que vous soyez une marque bien établie ou un concept émergent, cet emplacement offre l'infrastructure, la co-location et les données démographiques nécessaires pour soutenir un succès à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Stationnement sur place en abondance et excellente visibilité
- Unités flexibles de 700 pi² à 6 900 pi²
- Situé dans un pôle commercial dynamique
1401 Ch de Chambly - 1er étage - ste S52C
Situé au cœur du corridor commercial florissant de Longueuil, le 1395–1463 Chambly offre une occasion rare de louer un espace dans un environnement à fort achalandage et riche en commodités. Ce centre commercial bien ancré est entouré d'une solide combinaison de marques nationales, notamment Walmart, SAQ, McDonald's, Jean Coutu et Tim Hortons, ce qui crée un attrait dynamique tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs de jour. Avec une disponibilité immédiate pour plusieurs tailles d'unités, les locataires bénéficient de configurations flexibles adaptées à une variété de concepts de vente au détail. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un vaste stationnement sur place et un flux de véhicules important le long du chemin Chambly. Dans un rayon de 10 kilomètres, la population dépasse 1 million, avec une population de jour excédant 1,3 million et un revenu moyen des ménages de 105 594 $ CA—ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les détaillants cherchant à atteindre une clientèle diversifiée et aisée. Que vous soyez une marque établie ou un concept émergent, cet emplacement offre l'infrastructure, la co-location et les données démographiques nécessaires pour soutenir un succès à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Stationnement sur place en abondance et excellente visibilité
- Unités flexibles de 700 pi² à 6 900 pi²
- Situé dans un secteur commercial dynamique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CENTRE JACQUES-CARTIER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Ardene
- Vêtements pour femmes
- 210
- International
- CIBC
- Banque
- 1 742
- International
- Cinémas Guzzo
- Cinéma
- 1
- Local
- Éconofitness
- Entraînement physique
- 31
- International
- IGA
- Supermarché
- 280
- International
- Subway
- Sous-marin
- 4 448
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Ardene | Vêtements pour femmes | 210 | International |
| CIBC | Banque | 1 742 | International |
| Cinémas Guzzo | Cinéma | 1 | Local |
| Éconofitness | Entraînement physique | 31 | International |
| IGA | Supermarché | 280 | International |
| Subway | Sous-marin | 4 448 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 970 pi² | Façade | 10 000’ le 1395-1463 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 216 771 pi² |
| Stationnement | 944 places | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 970 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 944 places |
| Magasins | 42 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 10 000’ le 1395-1463 |
| Superficie commerciale brute | 216 771 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre Jacques-Cartier est un centre commercial communautaire de 216 771 pi², ancré par une épicerie et une pharmacie, situé à Longueuil, la plus grande municipalité de la Rive-Sud de Montréal. Le centre bénéficie d'une façade sur le chemin de Chambly, une artère commerciale majeure, entouré de détaillants, d'un quartier résidentiel dense et de deux institutions éducatives : l'École primaire Carillon et le Collège Édouard-Montpetit. Desservant un marché captif d'environ 105 000 personnes, le Centre Jacques-Cartier est une destination commerciale dominante qui abrite des marques nationales et régionales majeures. Grâce à la diversité de ses locataires, le Centre Jacques-Cartier profite d'une vaste zone de chalandise.
- Ligne d'autobus
- Accessible aux fauteuils roulants
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Centre Jacques-Cartier | 1401 Ch de Chambly
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