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Daylily Animal Hospital | Mission Pet Health 1401 Chris Kelley Blvd 5 357 pi² Commerce de détail Immeuble Hutto, TX 78634 4 617 135 $ CAD (861,89 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable, Long-Term Investment | Options To Extend: There are just under 12 years remaining on the lease with one, five-year option to extend.
- Scheduled Rent Increases | Hedge Against Inflation: The lease feature 2% annual rental increases, providing a future owner with a boost in cash flow.
- In December 2024, Southern Veterinary Partners merged with Mission Veterinary Partners, bringing together two industry leading operators.
- Comprehensive Veterinary Service: The facility offers pet preventative medicine, urgent care, wellness exams, spay & neuter, vaccinations, and more.
- Mission Pet Health Corporate Guaranty: The lease features a corporate guaranty from Mission Pet Health.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Cameron Davodi, Andrew Evans, Michael Moreno, and Rahul Chhajed (in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Cameron Davodi, Andrew Evans, Michael Moreno, and Rahul Chhajed (in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
5 357 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 617 135 $ CAD
Prix par pi²
861,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
288 571 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,80 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Mission Veterinary Partners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Mission Veterinary Partners | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R477539 | Évaluation des bâtiments | 1 448 132 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 897 014 $ CAD | Évaluation totale | 2 345 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R477539
Évaluation du terrain
897 014 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 448 132 $ CAD
Évaluation totale
2 345 146 $ CAD
(424) 277-6755
x3885
CONTACTS
-
Cameron Davodi -
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Daylily Animal Hospital | Mission Pet Health | 1401 Chris Kelley Blvd
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