1401 Commerce Pky 10 000 pi² Local d'activités Immeuble Bloomington, IL 61701 2 093 880 $ CAD (209,39 $ CAD/pi²)

Situé au cœur du corridor commercial de Bloomington, le 1401 Commerce Parkway offre un mélange rare d'espaces de bureaux haut de gamme et de capacité d'entrepôt fonctionnelle dans une installation entièrement intégrée. Cette propriété de 10 000 pieds carrés, équipée de technologies modernes, est idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique favorisant la collaboration, l'innovation et l'efficacité opérationnelle. La composante bureau de 5 000 pieds carrés est entièrement meublée avec des postes de travail ergonomiques Herman Miller, des bureaux ajustables en hauteur et des configurations modernes pour travailler assis ou debout. Elle est équipée de systèmes audiovisuels et multimédias clés en main, incluant des écrans TCL et Samsung, des solutions de visioconférence Logitech, ainsi que des contrôles intégrés pour l'éclairage LED et le son. Plusieurs zones de réunion dédiées, telles que les salles Vision et Pogo, disposent d'infrastructures professionnelles pour les présentations et d'un éclairage RGB adapté aux événements. Un niveau mezzanine accessible par ascenseur ajoute une aire de pause de style café dynamique, avec des machines à espresso, un refroidisseur de café Nitro, une cuisine complète et des commodités récréatives comme le baby-foot, le tennis de table et des espaces détente avec poufs—parfait pour stimuler l'énergie de l'équipe et encourager la collaboration informelle. L'entrepôt de 5 000 pieds carrés est propre et efficace, doté de deux portes de quai, de systèmes de rayonnage et d'un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques Tesla et universelles sont disponibles sur place, soutenant les besoins modernes et les initiatives de durabilité. Cette propriété est proposée sous un bail brut modifié, où les locataires sont uniquement responsables des services publics. Les conditions de location sont négociables, ce qui en fait une option flexible et attrayante pour les entreprises technologiques, les agences créatives ou les opérations hybrides à la recherche d'un espace distinctif dans le centre de l'Illinois.