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1401 Dawson Rd 2 444 pi² Bureau Immeuble Albany, GA 31707 359 450 $ CAD (147,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic élevé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble commercial offre beaucoup de potentiel pour un prix très abordable ! Le toit a été remplacé en 2015 et le CVC en 2016. Le propriétaire a minutieusement entretenu cette propriété au fil des ans. Situé dans une zone très fréquentée et parfait pour votre client à la recherche d'un bureau traditionnel ou d'un autre type d'entreprise. Le bâtiment offre des possibilités d'utilisation illimitées. Auparavant utilisé comme cabinet dentaire, il y a neuf mini-bureaux, trois toilettes, un hall d'entrée, une salle d'enregistrement ou un espace flexible, et une cuisine/salle de repos. Le vendeur louera pour 2 500$ par mois.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 444 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/1978
Prix
359 450 $ CAD
Prix par pi²
147,07 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 444 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
C5 - ZONÉ EN TANT QU'ENTREPRISE
Stationnement
20 places (8,18 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 2,444 SF full-floor suite is fully built out and ideal for dental or medical office use. The space features private offices, a functional layout, and an existing build-out that can help reduce upfront costs. Located in a well-maintained building with Triple Net lease structure, the suite offers a ceiling height suitable for clinical or administrative functions.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 444 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 444 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 444 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 2,444 SF full-floor suite is fully built out and ideal for dental or medical office use. The space features private offices, a functional layout, and an existing build-out that can help reduce upfront costs. Located in a well-maintained building with Triple Net lease structure, the suite offers a ceiling height suitable for clinical or administrative functions.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000GG-00005-008 | Évaluation des bâtiments | 50 369 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 008 $ CAD | Évaluation totale | 69 377 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000GG-00005-008
Évaluation du terrain
19 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 369 $ CAD
Évaluation totale
69 377 $ CAD
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