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1401 E 6th St
Austin, TX 78702
Centro · Bureau Propriété À louer
·
20 807 pi²
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Faits saillants du parc
- Centro est un complexe à usages mixtes comprenant deux bâtiments à usage mixte de cinq étages entourés d'un parc nouvellement construit.
- Offrir un siège social de premier ordre avec tout ce que les meilleurs talents attendent.
- Centro propose des conceptions novatrices de Gensler avec des espaces verts abondants et des passerelles conviviales pour les piétons vers la station adjacente Capital MetroRail.
- Plus de 200 000 résidents et 200 000 employés dans un rayon de 3 milles. Bureau où les talents vivent déjà et vont après les heures normales de travail.
- Stratégiquement situé sur la Plaza Saltillo, à seulement un mille et demi à l'est du centre-ville d'Austin, où se trouvent les favoris locaux, les Cisco historiques et bien plus encore.
- Centro est la dernière opportunité de taille dans le sous-marché central d'East Austin, profiter de cet environnement prospère et s'installer dans cet environnement florissant.
Faits sur le parc
Aperçu du parc
Centro est un complexe polyvalent situé dans le quartier le plus chaud d'Austin, Plaza Saltillo, une oasis urbaine avec une facilité de marche inégalée. Centro occupera l'une des dernières parcelles de taille non aménagées dans le district de développement axé sur le transport en commun (TOD) en plein développement dans l'est d'Austin, qui met l'accent sur la création de collectivités compactes, piétonnières et polyvalentes à distance de marche d'un arrêt ou d'une station de transport en commun. Centro, conçu par Gensler pour refléter le quartier, se composera de deux immeubles de bureaux de cinq étages au-dessus de quatre niveaux de stationnement souterrain avec plus de 15 000 pieds carrés de détail au niveau de la rue. Conformément aux principes de conception de la Plaza Saltillo TOD, Centro convertira la rue Onion, entre la 6e et la 5e rue E, en un « paseo » paysager programmé offrant un accès piétonnier public à travers le site à la station Capital MetroRail. Les 15 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restaurant au rez-de-chaussée feront face à la 5e rue E, à la 6e rue et au paseo de la rue Onion, offrant une circulation piétonnière abondante et une exposition à la marque. Situé à East Austin, le district de Plaza Saltillo est devenu un prolongement du centre-ville et l'un des quartiers les plus chauds du centre-ville d'Austin ; c'est une communauté moderne et polyvalente au cœur de la ville. Nommé constamment l'un des meilleurs endroits où vivre en Amérique, Austin (et surtout l'est d'Austin) combine les passions pour la nourriture, la musique en direct, l'entrepreneuriat et les traditions texanes en un cocktail tout à fait unique dont les gens ne peuvent pas en avoir assez.
- Cour
- Métro
- Restaurant
- Skyway
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
