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Victoria Park Centre 1401 E Broward Blvd 1 028–12 143 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Lauderdale, FL 33301
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : 1401 E Broward Blvd offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales destinations de Fort Lauderdale.
- Options de suite flexibles : Espaces disponibles de 6 005*, 3 862 et 769 RSF, répondant à une variété de besoins professionnels.
- Grand stationnement : Rapport de stationnement généreux de 4/1 000 avec stationnement GRATUIT pour les locataires et les visiteurs.
- Propriété stable à long terme de l'immeuble.
- Tarif de location concurrentiel : 28,00$ par NNN RSF avec de faibles coûts d'exploitation supplémentaires, y compris CAM à seulement 18,92 $/RSF.
- Confort amélioré pour les locataires : air conditionné en dehors des heures de travail contrôlées par le locataire, assurant la flexibilité pour les heures de travail prolongées.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Great Alternative to Highrise Buildings in Downtown Fort Lauderdale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 1 salle de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 6 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
Great Alternative to Highrise Buildings in Downtown Fort Lauderdale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 1 salle de conférence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 6 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 6 005 pi² | 1-10 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 231 853 $ CAD/an 19 321 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 1 028 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 39 691 $ CAD/an 3 308 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 3 862 pi² | 1-10 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 149 112 $ CAD/an 12 426 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 3e étage, ste 306 | 1 248 pi² | 1-10 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 48 185 $ CAD/an 4 015 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 6 005 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 231 853 $ CAD/an 19 321 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 1 028 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 39 691 $ CAD/an 3 308 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 3 862 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 149 112 $ CAD/an 12 426 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 306
| Taille |
| 1 248 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 48 185 $ CAD/an 4 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
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1er étage, ste 103
| Taille | 6 005 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great Alternative to Highrise Buildings in Downtown Fort Lauderdale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage, ste 204
| Taille | 1 028 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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2e étage, ste 205
| Taille | 3 862 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Great Alternative to Highrise Buildings in Downtown Fort Lauderdale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
3e étage, ste 306
| Taille | 1 248 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 6 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice de 3 étages ; 40 181 SF. Sans doute la meilleure solution de rechange au centre-ville par rapport aux immeubles de grande hauteur. Les espaces communs de l'immeuble ont été rénovés.
- Banque
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
40 181 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 394 pi²
Stationnement
160 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 2ᵉ
- Baumann, Gant & Keeley, P.A.
- -
- 2ᵉ
- Baumann, Gant & Keeley, PA
- -
- 1ᵉʳ
- Corporate Insurance Advisors
- -
- Multiple
- Gilson Software Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Gulfstream Capital
- -
- 3ᵉ
- Rogers Morris & Ziegler LLP
- -
- 3ᵉ
- RVG
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- RVGR Holdings
- -
- 1ᵉʳ
- Thrivent Financial for Lutherans
- Finance et assurances
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