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Fowler 15 Center 1401 E Fowler Ave 6 824–21 747 pi² d'espace disponible • Tampa, FL 33612
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Faits saillants
- Flexible retail space accommodates diverse uses, from traditional retail and professional services to specialty concepts and light medical providers.
- Established co-tenants, including Beauty Depot, West University Charter School, and Meat Depot, drive consistent traffic throughout the shopping cente
- Near the $4 billion RITHM at Uptown redevelopment, businesses can benefit from growing residential density and increased consumer traffic.
- Visibility to more than 68,000 vehicles per day on Fowler Avenue helps businesses strengthen brand awareness and attract new customers.
- Ample surface parking (5:1,000 SF), loading dock access, and convenient site circulation support customer convenience and daily operations.
- Minutes from USF, Moffitt Cancer Center, the VA hospital, I-75, and I-275, connecting tenants to major employment hubs and traffic drivers.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 03 | 6 824 pi² | Négociable | 29,14 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 198 820 $ CAD/an 16 568 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 04 | 14 923 pi² | Négociable | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 331 267 $ CAD/an 27 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 03
Suite 03 is a highly visible 6,824-square-foot retail/office end cap space along busy Fowler Avenue. The space has a welcoming lobby/reception area, multiple private rooms or offices, and additional open space for various specialty uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 04
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Locataires à Fowler 15 Center
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- West University Charter High
- Autres services
- -
- -
- 2
- Régional
Il s'agit d'un réseau de 21 écoles secondaires situées en Floride, en Caroline du Nord et en Géorgie. Leurs écoles sont conçues pour les élèves âgés de 16 à 21 ans qui ont décroché l'école secondaire, qui sont à risque élevé de décrocher ou qui ont simplement besoin d'un environnement d'apprentissage différent. Ils croient que l'éducation ne peut pas être « universelle » et que de nombreux élèves ont simplement besoin de quelque chose de différent de ce qu'offre un cadre secondaire traditionnel. Leurs écoles sont de petits milieux d'apprentissage, dirigés par des enseignants et améliorés par la technologie, qui offrent un horaire flexible, un modèle pédagogique basé sur la maîtrise à rythme libre, des services sociaux intégrés intensifs sur place et un soutien individualisé à la planification de carrière et au collège. En plus de leur programme d'études traditionnel, toutes les écoles de fin d'école offrent des cours ELL (anglais Language Learning) aux élèves ayant une maîtrise limitée de l'anglais.
- Tampa Family Health Centers
- Soins de santé et assistance sociale
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- -
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- -
- Beauty Depot
- Produits de santé et de beauté
- -
- 07-2013
- 2
- Local
Beauty Depot began as a beauty supply store in Florida and has operated for over 20 years. The business now runs an online shop alongside a retail presence, serving customers seeking hair extensions, crochet hair, wigs, ponytails, hair care items, cosmetics, skincare, salon supplies, and men's and barber products. The company carries a broad mix of beauty brands and everyday personal-care items, giving it a wide assortment across several beauty verticals. The business has kept its focus on beauty supply retail while expanding its product mix to cover hair, cosmetics, and salon needs.
- IGA
- Supermarché
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- -
- 873
- International
L'Independent Grocers Alliance (IGA) a été fondée en 1926 pour rassembler les épiceries locales appartenant à la famille sous la marque IGA. Près d'un siècle plus tard, le soutien d'une marque connue à l'échelle nationale donne encore aux épiciers IGA la capacité de mieux soutenir la concurrence, tout en leur permettant de rester fidèles à qui ils sont — les propriétaires de magasins de leur ville natale en mesure de répondre aux besoins de leurs communautés uniques. De nos jours, les collectivités des États-Unis et du Canada sont desservies par des épiciers locaux de deuxième, de troisième et même de quatrième génération.
- Meat Depot
- Supermarché
- -
- -
- 1
- Local
Êtes-vous à la recherche d'une épicerie locale et d'un marché de viande ? Ne cherchez pas plus loin. Meat Depot est une entreprise familiale et elle est impatiente de vous servir. Ils ont tout ce dont vous avez besoin pour rendre le prochain barbecue, l'anniversaire de famille, la fête de taillage ou toute autre réunion spéciale. Arrêtez-vous et visitez-les aujourd'hui. Ils acceptent la plupart des modes de paiement, y compris toutes les principales cartes de crédit et EBT & Sprout. Merci de leur avoir rendu visite en ligne aujourd'hui et ils ont hâte de vous servir en tant qu'invité dans leur marché de la viande.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| West University Charter High | Autres services | - | - | 2 | Régional |
| Tampa Family Health Centers | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
| Beauty Depot | Produits de santé et de beauté | - | 07-2013 | 2 | Local |
| IGA | Supermarché | - | - | 873 | International |
| Meat Depot | Supermarché | - | - | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 747 pi² | Superficie commerciale brute | 59 971 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 747 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 59 971 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fowler 15 Center is a 59,971-square-foot mixed-use neighborhood shopping center located at 1401 E Fowler Avenue in Tampa's established Fowler Avenue commercial corridor. The property offers flexible retail space suitable for a variety of uses, including traditional retail, professional services, specialty retail, creative concepts, and light medical users. Existing tenants include Beauty Depot, West University Charter School, Meat Depot, and other neighborhood-serving businesses, which drive diverse foot traffic to the property throughout the day. The center provides ample surface parking and loading dock access, supporting customer convenience and operational needs. Tenants also benefit from strong visibility along Fowler Avenue, with exposure to approximately 68,000 vehicles per day (VPD), as well as additional visibility from nearby Interstate 275 traffic. Prominent signage opportunities help businesses establish a strong presence within one of Tampa's busiest commercial corridors. Surrounding amenities include Starbucks, Circle K, and a wide selection of quick-service and local dining options. The property is also positioned near several of the area's largest employment and institutional drivers, including the University of South Florida (USF), James A. Haley Veterans' Hospital, and Moffitt Cancer Center. Interstate 75 and Interstate 275 are minutes away, providing convenient access throughout the Tampa Bay region. Fowler 15 Center is located near the future RITHM at Uptown redevelopment, the $4 billion transformation of the former University Mall site. The project is planned to include more than 7 million square feet of mixed-use development and thousands of residential units, further strengthening long-term growth in the surrounding area. The property currently serves a population of nearly 330,000 residents within a 5-mile radius with approximately $3.2 billion in annual consumer spending, providing a substantial customer base for retailers and service-oriented businesses.
- Climatisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
106 Pièces
4 route min.
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| La Quinta Inns & Suites |
109 Pièces
4 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
247 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
84 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
148 Pièces
12 route min.
|
| Courtyard |
81 Pièces
13 route min.
|
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le VALIDUS GROUP PROPERTIES portefeuille
Présenté par
Fowler 15 Center | 1401 E Fowler Ave
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