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1401 Enclave 1401 Enclave Pky 209 185 pi² 17% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Houston, TX 77077 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Premier Energy Corridor Location
- Exceptional Visibility and Access
- Top Performing Leasing Submarket
- Master Planned Business Park
- Strategic Vacancy Ideal for Multiple User Types
- Leasing Activity Remains Strong in West Houston
Résumé de l'annonce
The Property presents an exceptional user opportunity, offering 116,580 square feet of contiguous vacancy while continuing to generate cash flow from the remaining tenancy. Tenants benefit from a state-of-the-art fitness center, modern conference facilities, a tenant lounge with coffee bar, and contemporary lobby finishes.
1401 Enclave is well positioned to capitalize on recent leasing momentum throughout the Energy Corridor and represents an attractive repositioning opportunity amid a shrinking inventory of large-block and single-tenant user options. Over the past 24 months, more than 4 million square feet of leasing activity has been completed in West Houston, underscoring the strength and continued demand within the market.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Finance et assurances
- -
- -
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Jan 0000
Beyond Finance began after the founders' own credit-card debt struggles during the 2008 financial crisis and has operated since 2011. The business focuses on debt relief, debt consolidation, and financial wellness, including personalized programs, free financial wellness resources, and matched debt consolidation loan options when appropriate. Beyond Finance serves consumers with unsecured debt across the United States and has helped more than 1.3 million Americans while resolving more than $15 billion in client debt.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
- -
Polley Garza PLLC is a Texas law firm formed in 2023 after Jon D. Polley and Monica A. Garza built careers in public law and public finance. Jon D. Polley began practicing public law and public finance in 2007, while Monica A. Garza began practicing law in 2014 and later expanded into public law, public finance, and election law. The firm focuses on public law matters that include public finance, administrative, election, health and safety, utility, environmental, and land use work, and it represents special districts, municipalities, nonprofit water and sewer providers, and related public entities.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | - | - | - | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Disponible dès maintenant : 25 166 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels dans le prestigieux immeuble 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
1 750 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux immeuble 1401 Enclave, situé au cœur du corridor énergétique de Houston. Cette suite de qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
Disponible pour occupation dans 30 jours; 46 568 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels dans le prestigieux immeuble 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
Disponible dès maintenant : 1 565 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux immeuble 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de haute qualité offre un aménagement flexible, idéal pour des locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
Lien vers Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=7DfEez2JRgo
Disponible dès maintenant : 26 246 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels dans le prestigieux immeuble 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de haute qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 25 166 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 130 | 1 750 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 46 568 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e Ét.-ste 425 | 1 565 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 450 | 2 015 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 500 | 26 246 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 25 166 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 130
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 46 568 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-ste 425
| Taille |
| 1 565 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 450
| Taille |
| 2 015 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 500
| Taille |
| 26 246 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 25 166 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant : 25 166 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels dans le prestigieux immeuble 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
1er Ét.-ste 130
| Taille | 1 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 750 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux immeuble 1401 Enclave, situé au cœur du corridor énergétique de Houston. Cette suite de qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
3e étage
| Taille | 46 568 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Disponible pour occupation dans 30 jours; 46 568 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels dans le prestigieux immeuble 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
4e Ét.-ste 425
| Taille | 1 565 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant : 1 565 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux immeuble 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de haute qualité offre un aménagement flexible, idéal pour des locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
4e Ét.-ste 450
| Taille | 2 015 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lien vers Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=7DfEez2JRgo
5e Ét.-ste 500
| Taille | 26 246 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant : 26 246 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels dans le prestigieux immeuble 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de haute qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1209770010001 | Évaluation des bâtiments | 20 195 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 846 302 $ CAD | Évaluation totale | 36 041 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1401 Enclave | 1401 Enclave Pky
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