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1401 Erie Blvd 58 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Syracuse, NY 13210 8 341 620 $ CAD (143,82 $ CAD/pi²) 7,92% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

This 58,000 square foot industrial building is fully leased to four stable Tenants with strong and resilient business models. The building is surrounded with ample parking, 74 spaces, and the entire back side of the building is visible from Interstate 690. Syracuse University and Upstate Medical University are both about one mile from the property and provide steady economic stability and ongoing expansion. The region is experiencing major hightech and manufacturing growth, driven by Micron’s planned $100 billion campus in Clay, which is spurring new companies, workforce migration, and rising industrial demand. Downtown Syracuse,roughly one mile west, continues to revitalize with new apartments, restaurants, and mixed-use development. The area also offers excellent transportation access via I-81, I-690, and I-90, with upcoming infrastructure
improvements expected to further enhance redevelopment opportunities.A full offering memorandum including a rent roll and proforma, can be provided upon request.

1401 Erie Flyer

Faits sur la propriété

Prix	8 341 620 $ CAD	Aire du bâtiment louable	58 000 pi²
Prix par pi²	143,82 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction	1989
Taux de capitalisation	7,92%	Ratio de stationnement	1,72/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	23’
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	1,13 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	22 - Industrielles

Prix	8 341 620 $ CAD
Prix par pi²	143,82 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,92%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,13 AC
Aire du bâtiment louable	58 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1989
Ratio de stationnement	1,72/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	23’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	22 - Industrielles

Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Aérien
Carte

1401 Erie Blvd, Syracuse, NY - Aérien Vue de la carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	311500-031-000-0003-018-000-0000	Évaluation des bâtiments	2 717 567 $ CAD
Évaluation du terrain	703 683 $ CAD	Évaluation totale	3 421 250 $ CAD