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Walgreens: Anniston, AL 1401 Golden Springs Rd 13 618 pi² Commerce de détail Immeuble Anniston, AL 36207 5 227 783 $ CAD (383,89 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Proximate to I-20 Interchange
- 6.1 MSF of retail, 2.0 MSF of office, 5.7 MSF of industrial, 2,400 multifamily units and 1,514 hotel rooms within 5-miles
Résumé de l'annonce
Walgreens is positioned with excellent access and visibility on a hard corner at the signalized intersection of Greenbrier Dear Road (10,995 VPD) and US-431 (24,995 VPD). Additionally, the property is located near the I-20 interchange, providing regional accessibility to Birmingham (64.3 miles west) and Atlanta (85 miles east). Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.3 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 618 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 227 783 $ CAD
Prix par pi²
383,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
399 925 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,32 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
56 places (4,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-05-22-0-001-041.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 427 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-05-22-0-001-041.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
427 152 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Abby Kelly -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Christopher Decoufle -
Katie Goldberg -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens: Anniston, AL | 1401 Golden Springs Rd
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