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SPROUTS ANCHORED CENTER w/ CHICK-FIL-A 1401 Hilltop Dr 76 944 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Redding, CA 96003 42 172 609 $ CAD (548,09 $ CAD/pi²) 6,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Sprouts & HomeGoods Anchored Center w/ Chick-fil-A Drive-Thru Strip. Synergistic Mix of National and Regional Tenants on NNN Leases.
- Serves as the only Location within a 150-Mile Radius.
- Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
- Favorable Increases throughout the Initial Term and Options. Brand New 2020 High Quality Construction. Sprouts Ranks in the Top 25% Nationwide.
- The Shopping Center is Located Along Hilltop Drive, Redding’s Most Prominent and Heavily Trafficked Retail Corridor.
- W/in Mt. Shasta Mall - a Popular Shopping Destination featuring 80+ Stores. It is One of only Four Malls serving California North of Sacramento.
Résumé de l'annonce
100% Occupied Sprouts & HomeGoods Anchored Center w/ Chick-fil-A Drive-Thru Strip. Synergistic Mix of National and Regional Tenants on NNN Leases. Favorable Increases throughout the Initial Term and Options. Brand New 2020 High Quality Construction. Sprouts Ranks in the Top 25% Nationwide and Serves as the only Location within a 150-Mile Radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
76 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
42 172 609 $ CAD
Prix par pi²
548,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,38%
Revenu net d’exploitation
2 690 078 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
8,22 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sprouts Anchored Shopping Center
- Détaillant
- 76 944 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sprouts Anchored Shopping Center | Détaillant | 76 944 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2030 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107-280-061-000 | Évaluation des bâtiments | 30 535 953 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 190 376 $ CAD | Évaluation totale | 32 726 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107-280-061-000
Évaluation du terrain
2 190 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 535 953 $ CAD
Évaluation totale
32 726 329 $ CAD
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Présenté par
SPROUTS ANCHORED CENTER w/ CHICK-FIL-A | 1401 Hilltop Dr
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