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Merchants Festival 1401 Johnson Ferry Rd 1 560–10 266 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30062
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection principale à East Cobb
- Grande visibilité à partir du chemin Roswell
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 806 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 156 | 1 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 400 | 6 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1401 Johnson Ferry Rd - 1er étage - ste 140
1401 Johnson Ferry Rd - 1er étage - ste 156
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1401 Johnson Ferry Rd - 1er étage - ste 400
2nd Gen Restaurant with Drive Thru
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Jason's Deli
- Target
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» Espace commercial à louer : 1 560 pi2 | 6 352 pi2 | 6 900 pi2 » Restaurant de deuxième génération à louer : 6 900 SF » Centre cible ancré dans l'ombre de 53 559 SF situé à Marietta, Géorgie (Comté de Cobb). Cobb County occupe le 9e rang la plus grande et qui fait partie de la MSA d'Atlanta, l'une des plus rapides les régions métropolitaines en pleine croissance se classent au 9e rang des plus importantes aux États-Unis » Situé dans le quartier aisé d'East Cobb, avec ménage médian Des revenus supérieurs à 165 000$ dans un rayon de 1 mille » Positionné à l'intersection principale et signalée Johnson Ferry Rd avec une deuxième entrée à partir du chemin Roswell » Comptage combiné de 75 900 véhicules par jour » Ancré par : Target, Orange Theory, Verizon, Pearl Vision, Fournitures de piscine Leslie
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Sam Krueger -
Kaitlyn Theriot Schoerner -
Bryan Belk -
Franklin Street Real Estate Services
Présenté par
Merchants Festival | 1401 Johnson Ferry Rd
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