Votre courriel a été envoyé.
Popeyes QSR 1401 Lafayette St 2 164 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gretna, LA 70053
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- PLEASE DO NOT DISTURB EXISTING TENANT.
- Property will be available mid-March 2026. Current Sublease Term is available through September 30, 2029.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building | 2 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Building
PLEASE DO NOT DISTURB EXISTING TENANT. Property will be available mid-March 2026. Current Sublease Term is available through September 30, 2029.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Popeyes QSR
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 996
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 996 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 164 pi² | Superficie commerciale brute | 2 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 6,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 240 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 6,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
401 Lafayette Street presents a rare opportunity to sublease a free-standing drive-thru Popeyes restaurant in the heart of Gretna, LA. Strategically positioned at the entrance to the Westbank Expressway (US-90, ADT: 69,857), the property benefits from exceptional visibility to one of the region’s most heavily traveled corridors, providing daily exposure to high commuter traffic entering and exiting the Westbank. The site is easily accessible from multiple directions and sits within a dense commercial and residential trade area, serving both local Gretna traffic and regional customers. The existing improvements include a purpose-built QSR with drive-thru infrastructure, making it ideal for restaurant, coffee, or fast-casual operators seeking a plug-and-play location with strong brand visibility. With prominent frontage along Lafayette Street and immediate proximity to the Expressway, this location offers unmatched convenience, signage exposure, and traffic counts—an excellent opportunity for operators looking to capture consistent drive-thru demand in a proven Westbank corridor.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Popeyes QSR | 1401 Lafayette St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.