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Faits saillants de l'investissement

  • Fabulous Location! On the corner of Hwy 31 and Pizitz Drive and VERY VISIBLE!

Résumé de l'annonce

Owner has held the property for close to 20 years, but is getting closer to retirement, and considering selling. Tenant income has been excellent, as location is fantastic! Property sits at the corner of Hwy 31 and Pizitz Drive with 40,000+ cars passing directly in front daily. Pizitz Drive is also a major thoroughfare off Hwy 31, as folks will turn here to get to Vestavia Hills High School, Vestavia's Pizitz Intermediate School and to access the popular Rocky Ridge Road area of Vestavia. City of Vestavia Hills is the 2nd highest per capita in income in the state of Alabama, and the 2nd highest in per capita education in Alabama. Property is a short drive to Birmingham city, and just down the street from I/65 and I/459. Current tenant income has been excellent with tenants being most artsy, and woman owned (ladies spa, hair stylists, nail salons, eye brow salon), but also professional (with physical therapist, Amish Furniture Dealer, and small business offices). Or if looking to redevlop the site, this could be acheived easily for any commercial need (medcial offices, multifamily residential, restaurant/multi-commercial, etc.) as property is 3.25 acres. If available, owner is interested in opportunities from buyer to stay on in an equity position, or as property manager, etc., and is willing to look at selling options as well.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2022
Prix
6 618 222 $ CAD
Prix par pi²
509,09 $ CAD
Taux de capitalisation
4,84%
Revenu net d’exploitation
320 461 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,25 AC
Zonage
B-2 - Commerciale
Stationnement
80 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
280’ sur Montgomery Highway

Commodités

  • Accès 24 heures

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 19
  • 1 100 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

FABULOUS LOCATION!!! Retail/Office Space for your business directly on Hwy 31 in Vestavia Hills!!! Plenty of parking with huge open lot area. Space is large, open area with private restroom and walk-in closet. Additional client seating and large restroom in shared hallway. Grow your business by Advertising on the optional Hwy 31 Sign Marquee that hits 50,000 cars daily!!! Call to schedule an appointment to view!

  • 199
  • 420 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Emplacement fabuleux sur l'autoroute 31 à Vestavia Hills, une banlieue agréable de Birmingham. Récemment rénové ! Beaucoup de fenêtres ! Espace ouvert avec salle de bain privée et 2 placards-penderies. Sièges partagés pour les clients dans le couloir et grande salle de bain commune accessible aux personnes handicapées. Beaucoup de stationnement disponible. Opportunité de promouvoir votre entreprise sur le panneau d'affichage de l'autoroute 31, visible par 35 000 voitures qui passent directement devant chaque jour. Toute la zone est en cours de revitalisation avec de nouveaux restaurants, trottoirs et parcs communs. 2e revenu par habitant le plus élevé de l'État de l'Alabama. Situé à quelques pas de l'I/65 et de l'I/459. Appelez pour planifier une visite !

  • 151
  • 200 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Fabulous Corner Office Business/Retail Suite Available directly on Hwy 31 in Vestavia Hills! Advertise your business on our Hwy 31 Sign Marquees and hit the 50,000+ cars that pass in front daily! Space just repainted. Restrooms across the hall and shared client seating in foyer. Plenty of parking! Just down the street from I/65 and I/459. Message for more info or to schedule a viewing!

  • 171
  • 450 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Fantastic Corner Office or Retail Suite on Highway 31 in Vestavia Hills! GREAT LOCATION! Huge windows line 2 walls! Open Architectural Ceiling, Wet Bar, Private Restroom and Walk in Closet. Nice client seating area in foyer. Plenty of Parking. Just down the street from I/65 and I/459. Options to advertise your business on the Highway 31 Pole Sign that hits the 35,000 +/- cars that pass by daily! Great Location at a Great Price! Call to schedule an appointment to view space!

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
19 1 100 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
199 420 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
151 200 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
171 450 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

19

Taille
1 100 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

199

Taille
420 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

151

Taille
200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

171

Taille
450 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

19

Taille 1 100 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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199

Taille 420 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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151

Taille 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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171

Taille 450 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Burn Boot Camp
Walmart Neighborhood Market
United Community Bank
Waffle House
Zaxby's
Truist
Jazzercise
Cadence Bank
CrossFit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
29-00-36-4-007-001.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
357 802 $ CAD
  • ID d’inscription: 41378485

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1401 Montgomery Hwy, Birmingham, AL 35216

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