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STEMFlex® Newark, OH 43055 8 500–23 730 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Deux bâtiments industriels clés en main récemment rénovés offrant un espace flexible avec des services publics entièrement desservis, adaptés aux locataires qualifiés en STIM.
- Le 1401 Mount Vernon Road offre 8 500 pieds carrés d'espace industriel ou flexible axé sur les petites entreprises, prêt pour l'emménagement immédiat des locataires.
- Bénéfice de l'abattement fiscal de 75 % sur 10 ans approuvé au préalable pour les améliorations à la construction à compter de l'année d'imposition 2025.
- Situé dans le comté de Lking, au cœur du plus grand corridor manufacturier du centre de l'Ohio, près de l'Interstate 70 et de la State Route 161.
- Le 1425 Mount Vernon Road est un vaste tronçon flexible de 15 230 pieds carrés qui offre un espace modernisé et des possibilités d'agrandissement.
- Entouré d'une forte démographie et de grandes entreprises technologiques, y compris la nouvelle usine de semi-conducteurs de Boeing et Intel qui est en construction.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
- Climatisation
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Former GM car dealership renovation begun to conversion to flex space. The building is a mix of existing office with existing production floor space. A 10-year/75% tax abatement takes affect starting in 2025. The location is in the middle of the largest manufacturing corridor in Central Ohio and is 30 minutes from Intel Ohio One site. The STEMFlex® concept is flex space geared toward STEM-skilled industry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Comprend 4 760 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 500 pi² | 3-10 ans | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 128 930 $ CAD/an 10 744 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1401 Mount Vernon Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Renovation expected to be completed 2Q 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 19 accès plain-pied
- Comprend 4 760 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 230 pi² | 3-10 ans | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 231 012 $ CAD/an 19 251 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1425 Mount Vernon Rd - 1er étage
1401 Mount Vernon Rd - 1er étage
| Taille | 8 500 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 15,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Former GM car dealership renovation begun to conversion to flex space. The building is a mix of existing office with existing production floor space. A 10-year/75% tax abatement takes affect starting in 2025. The location is in the middle of the largest manufacturing corridor in Central Ohio and is 30 minutes from Intel Ohio One site. The STEMFlex® concept is flex space geared toward STEM-skilled industry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 760 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
1425 Mount Vernon Rd - 1er étage
| Taille | 15 230 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 15,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Renovation expected to be completed 2Q 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 760 pi² d’espace de bureau dédié
- 19 accès plain-pied
- Air central et chauffage
VISITES 3D MATTERPORT
1401 Mount Vernon Road - 8,500 SF
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PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
StemFlex® situé au 1401 et au 1425 Mount Vernon Road offre des bureaux et des locaux de production flexibles prêts à l'emménagement, répondant aux besoins des petites entreprises dans un corridor de fabrication avantageux. Ce développement avant-gardiste s'étend sur un total de 23 730 pieds carrés répartis sur deux bâtiments, offrant un mariage d'espaces flexibles et industriels pour une main-d'œuvre qualifiée en STIM. Chaque propriété a été récemment rénovée, avec des portes entrantes, un grand parking et un zonage industriel léger, et est entièrement desservie par des services publics industriels. StemFlex® est un site idéal pour une variété d'entreprises manufacturières et connexes, des utilisateurs de biotechnologie et de laboratoire aux entreprises informatiques et aux firmes d'ingénierie, parmi les rares. Les locataires bénéficieront de l'approbation préalable de la propriété pour une exonération fiscale de 75 % sur 10 ans sur les améliorations immeubles à compter de 2025. Stratégiquement situé au milieu du plus grand corridor manufacturier du centre de l'Ohio, StemFlex® à Newark est incroyablement accessible, proche de la réalisation de projets manufacturiers porteurs et entouré d'une forte démographie. Positionné le long du chemin Mount Vernon, le site est parfaitement relié à d'importantes artères de la région, notamment l'Interstate 70, la State Route 161 et la route 41. Le site Intel Ohio One, une nouvelle fonderie de semi-conducteurs en cours, est situé à moins de 30 minutes. Intel prévoit investir 28 milliards de dollars dans le projet et employer 3 000 travailleurs. La propriété est également l'une des plus importantes concentrations d'espaces de salles propres de l'Ohio, soutenant davantage cet emplacement du comté de Lking en tant que destination centrée sur les STM.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HEATH-NEWARK-LICKING COUNTY PORT AUTHORITY PORTEFEUILLE
Présenté par
STEMFlex® | Newark, OH 43055
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