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Choctaw Estates-Multifamily 1401 N Choctaw Rd 55 Unité Parc mobile 1 388 940 $ CAD (25 253 $ CAD/Unité) 2,40% Taux de capitalisation Choctaw, OK 73020
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LOCATED IN GROWING UPSCALE OKC SUBURB FOR $17K/SITE
- TENANT OWNED HOMES SITE PARK NO PARK OWNED RENTAL HOMES
- VALUE ADD OPPORTUNITY ADDING 27 ADDITIONAL SITES
- HEAVILY TREED 10.3 ACRES WINDING ROADS ELEVATION CHANGES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NEW LISTING NOV 2025! Choctaw Estates Manufactured Housing Community, a 55 site (can expand to 82) located in a growing affluent east OKC suburb of Choctaw, OK. Tenant owned-site rent park, NO park owned mobile home rentals. 43 sites occupied @$420/mo rent. Heavily treed 10.32 acres, winding roads with elevation changes. Utilities are well water (3 wellhouses) and sewer is 5 septics that are pumped into the Choctaw City sewer line. The condition of the roads are fair/poor. Site park in affluent suburb for $17K/site with 78% occupancy. Tremendous value add opportunity with great location and substantial occupancy. Improve the roads and bring homes on.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
239 028 $
|
231,62 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
205 990 $
|
199,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
33 037 $
|
32,01 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 239 028 $ |
| Annuel par pi² | 231,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 205 990 $ |
| Annuel par pi² | 199,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 037 $ |
| Annuel par pi² | 32,01 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 388 940 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 25 253 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 10,32 AC |
| Taux de capitalisation | 2,40% | Taille du bâtiment | 1 032 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.8 | Occupation moyenne | 78% |
| Nombre d’unités | 55 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Prix | 1 388 940 $ CAD |
| Prix par unité | 25 253 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.8 |
| Nombre d’unités | 55 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,32 AC |
| Taille du bâtiment | 1 032 pi² |
| Occupation moyenne | 78% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 194747035 | Évaluation des bâtiments | 45 030 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 55 555 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 100 585 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
194747035
Évaluation du terrain
55 555 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
45 030 $ CAD (2024)
Évaluation totale
100 585 $ CAD (2024)
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Keith Wilson Co.
Choctaw Estates-Multifamily | 1401 N Choctaw Rd
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