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Decatur Shopping Center 1401 N Decatur Blvd 5 350–10 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Las Vegas, NV 89108
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile depuis la I-95/Decatur située en face du club de golf municipal. Joignez-vous à Family Dollar, Entrepôt de produits de beauté, Pepe's Taco's, Nevada Barber Colle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23 | 5 350 pi² | 3-5 ans | 22,34 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 119 512 $ CAD/an 9 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 5 350 pi² | 3-5 ans | 22,34 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 119 512 $ CAD/an 9 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1401 N Decatur Blvd - 1er étage - ste 23
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1401 N Decatur Blvd - 1er étage - ste 24
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bank Of America
- Beauty Supply Warehouse
- Family Dollar
- Pepe's Tacos
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Family Dollar, Beauty Supply Warehouse, Pepe's Taco's, Nevada Barber College, Bank of America et BIEN PLUS ! Le centre commercial très fréquenté dispose d'un grand parking ouvert, avec des commerces de détail ancrés dans une démographie commerciale bien établie. Situé au centre, juste au nord de la rue 95 sur Decatur, en face du club de golf municipal animé et du parc Ed Fountain. L'immeuble, le stationnement et le terrain ont fait l'objet d'un remodelage complet ! Appelez pour plus de détails et un rendez-vous à voir dès aujourd'hui !
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Decatur Shopping Center | 1401 N Decatur Blvd
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