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1401 N Decatur St - 1401 N. Decatur St. - 20 +/- Lot • Terrain commercial • 20,14 Acres • 896 025 $ CAD • Montgomery, AL 36104
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal for industrial, logistics, rail-served, or heavy commercial operations
- Located in a Qualified Opportunity Zone
- Fully fenced, gated, and cleared site
- Excellent access to I-85, I-65, and U.S. Highway 231
- CSX Railroad line adjacent to the property
- Zoned M-3 (Heavy Industrial)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 896 025 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 20,14 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-3 - Industriel lourd | ||
| Prix | 896 025 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 20,14 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-3 - Industriel lourd |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 896 025 $ CAD | Taille du lot | 20,14 AC |
| Prix par AC | 44 489,82 $ CAD |
| Prix | 896 025 $ CAD |
| Prix par AC | 44 489,82 $ CAD |
| Taille du lot | 20,14 AC |
1401 N. Decatur Street is strategically positioned in Montgomery’s established industrial corridor, just minutes from Downtown and major transportation routes.
DESCRIPTION
Le 1401 N. Decatur Street offre un site industriel rare de 20,15± acres, stratégiquement situé dans le corridor industriel établi de Montgomery, en Alabama. La propriété s'étend sur plusieurs parcelles contiguës et se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée, créant un potentiel significatif pour les utilisateurs industriels et les investisseurs cherchant à la fois fonctionnalité et valeur à long terme. Le site est entièrement clôturé, sécurisé par une barrière et dégagé de toutes structures, offrant une disponibilité immédiate pour le stationnement de camions, le stockage d'équipements lourds, les opérations de dépôt ou le développement industriel futur. Une ligne de chemin de fer CSX longe la propriété, améliorant les capacités logistiques et rendant ce site idéal pour les utilisateurs desservis par le rail ou les entreprises qui dépendent de l'accès intermodal. Située à l'angle de N. Decatur Street et Calhoun Street, la propriété offre une excellente connectivité de transport—à seulement 3,4 km de l'I-85, 5,3 km de l'I-65, 4,7 km de Eastern Boulevard et 16,9 km de l'aéroport régional de Montgomery. Son emplacement central favorise une distribution efficace dans tout le Sud-Est. Pour plus d'informations, contactez Paul Hodges au 334-315-1382.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 89 113 $ CAD | Évaluation totale | 89 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1401 N Decatur St - 1401 N. Decatur St. - 20 +/-
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