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1401 Okie St NE 2 541–6 889 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20002
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FAITS SAILLANTS
- Intérieurs modernes avec de grandes lignes de fenêtres pour une lumière naturelle abondante
- Entouré d'une gamme de restaurants modernes, de commerces de détail et de divertissement
- Près du marché Union, de l'Arboretum national et de l'Université Gallaudet
- Possibilité de sièges à l'extérieur
- Le zonage permet une variété d'utilisations telles que les restaurants, le commerce de détail, la boulangerie, le divertissement, etc.
- Accès facile au transport en commun pratique, y compris la station de métro Noma-gallaudet U et la route 50 (avenue New York)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 541 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Fully built-out, first floor, in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Fully built-out, first floor, in-line retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1401 OKIE ST NE, WASHINGTON, DC 20002
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gravitas
- Restaurant
- 1
- Local
- Kick Axe Throwing
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Other Half Brewery
- Bar à cocktails
- 6
- Régional
- Throw Social
- Bar à cocktails
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gravitas | Restaurant | 1 | Local |
| Kick Axe Throwing | Bar à cocktails | 1 | - |
| Other Half Brewery | Bar à cocktails | 6 | Régional |
| Throw Social | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 889 pi² | Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2017/2019 |
| Superficie commerciale brute | 79 310 pi² | Ratio de stationnement | 7,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 79 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Année de construction/rénovation | 2017/2019 |
| Ratio de stationnement | 7,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les espaces époustouflants et contemporains du 1401, rue Okie offrent des possibilités de location de premier ordre pour améliorer votre entreprise. Bénéficiant d'une architecture moderne et d'espaces personnalisables, cette propriété est conçue pour répondre aux divers besoins des locataires. Une lumière naturelle abondante imprègne l'intérieur, créant un environnement accueillant et productif. Avec des installations à la fine pointe de la technologie, cette propriété allie harmonieusement confort et fonctionnalité. De plus, le bien est sous une nouvelle propriété institutionnelle. Son emplacement pratique et son excellente accessibilité en font un choix idéal pour les entreprises. Découvrez une communauté urbaine dynamique à Washington, DC, où l'histoire et la modernité convergent. Dans le cadre du réaménagement important de l'entrepôt Hecht, le 1401, rue Okie, est entouré d'une gamme de restaurants modernes, de commerces et de divertissements. De plus, la propriété se trouve à proximité d'autres sites remarquables, notamment Union Market, l'Arboretum national et l'Université Gallaudet. La région offre des options de transport pratiques, avec la station de métro Noma-gallaudet U à quelques pas et un accès immédiat à la route 50 (New York Avenue). Avec un mélange dynamique de charme historique et d'équipements contemporains, l'emplacement est un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement bien connecté et attrayant dans la capitale nationale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1401 Okie St NE
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