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1401 Philomena at Mueller 1401 Philomena St 1 863–73 962 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Austin, TX 78723
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Medical spec suite delivering Q4 2026
Medical spec suite available Q4 2026
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 225 | 5 079 pi² | Négociable | 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 284 816 $ CAD/an 23 735 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 5 400 pi² | Négociable | 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 302 817 $ CAD/an 25 235 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 3 000 à 27 738 pi² | Négociable | 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 1 555 469 $ CAD/an 129 622 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage | 2 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | - | 2026-12-01 |
| 4e étage | 3 178 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | - | 2026-12-01 |
| 4e étage, ste 415 | 1 863 pi² | Négociable | 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 104 472 $ CAD/an 8 706 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage | 10 000 à 27 934 pi² | Négociable | 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 1 566 460 $ CAD/an 130 538 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 5 079 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 284 816 $ CAD/an 23 735 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 5 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 302 817 $ CAD/an 25 235 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 000 à 27 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 1 555 469 $ CAD/an 129 622 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 770 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
4e étage
| Taille |
| 3 178 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 1 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 104 472 $ CAD/an 8 706 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 10 000 à 27 934 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 1 566 460 $ CAD/an 130 538 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille | 5 079 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 250
| Taille | 5 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 3 000 à 27 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 672 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 2 770 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
Medical spec suite delivering Q4 2026
4e étage
| Taille | 3 178 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
Medical spec suite available Q4 2026
4e étage, ste 415
| Taille | 1 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5e étage
| Taille | 10 000 à 27 934 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 672 pi² d’espace adjacent.
- Vues dégagées sur le centre-ville
Caractéristiques et commodités
- Certifié LEED or
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1401 Philomena at Mueller | 1401 Philomena St
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