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Plaza Drive 1401 Plaza dr 6 000–8 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10452
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Faits saillants
- BRONX
- Bar
- NYC
- Restaurant
- For Lease
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste First flr & Mezz | 6 000 à 8 432 pi² | 10’ | Négociable | 76,63 $ CAD/pi²/an 6,39 $ CAD/pi²/mois 646 161 $ CAD/an 53 847 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste First flr & Mezz
1401 Plaza Dr, Bronx, NY 10452 with Gas & Vent Writer: Navi Stoller Navi Stoller Former Suyo Restaurant – 6000 RSF | Full Gas & Vent | Highbridge, Bronx Rare opportunity to lease a fully built-out former restaurant in the rapidly growing Highbridge neighborhood of the Bronx, on the border of Mount Eden. This highly visible corner location offers approximately 6000 RSF across multiple levels, making it ideal for a flagship restaurant, entertainment venue, catering facility, food hall, banquet space, specialty grocery, commissary kitchen, or other food-related concepts. The property features a full commercial gas line and existing ventilation system, significantly reducing build-out costs and accelerating the opening timeline for restaurant operators. Highbridge neighborhood of the Bronx. It sits right on the edge of Mount Eden 6000 RSF total Ground Floor 3000sf Full Mezzanine. 2800sf Full Basement Monthly Rent: $30,000 per month. Call to view Navi (212) 928-5050 email Navi@navitimes.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Prominent Jerome Avenue frontage.
- Located in the Highbridge neighborhood.
- Positioned along an established retail corridor.
- Accessible to public transportation.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 432 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 433 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2015 |
| Superficie totale disponible | 8 432 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 433 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2015 |
À propos de la propriété
1401 Jerome Avenue is a multi-story retail and mixed-use commercial property located in the Highbridge section of the Bronx. Public records indicate the property contains approximately 8,432 square feet and was constructed in 1925. The property is situated on a 0.07-acre site and is zoned R8A. Located along Jerome Avenue, the asset is positioned within an established commercial corridor surrounded by residential and neighborhood-serving retail uses, with access to public transportation and major Bronx thoroughfares
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