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Horizon Town Center 1401 S Boulder Hwy 1 048–15 051 pi² d'espace disponible • Henderson, NV 89015
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FAITS SAILLANTS
- Le centre est l'ombre ancrée par Lowe's
- Proximité de I-215 et I-95
- Cotenants Big 5 Sporting, Ihop, PT's Pub, Bank of America, Avatar Natural Foods, SinCity Crossfit, Physiothérapie, Dépendance à la danse, Future Nails
- Intersection à circulation élevée Boulder et Horizon
- Plans futurs pour le développement communautaire en plein air
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1221-120 | 1 437 pi² | 3-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 47 501 $ CAD/an 3 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1311-100 | 1 048 pi² | 3-7 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 34 642 $ CAD/an 2 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 1311, Suite | 4 318 à 12 566 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 363 453 $ CAD/an 30 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1211-1331 S Boulder Hwy - 1er étage - ste 1221-120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1211-1331 S Boulder Hwy - 1er étage - ste 1311-100
Previously Great Clips with plumbing stubbed. Can be second gen retail or salon/barbershop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plomberie pour salon/coiffeur ou commerce de détail de 2e génération
1211-1331 S Boulder Hwy - 1er étage - ste Building 1311, Suite
MODERN TURNKEY OFFICE SPACE AVAILABLE FEATURING A SPACIOUS RECEPTION AREA, EXECUTIVE OFFICES, FULL KITCHEN AND DINING AREA, PRIVATE CONFERENCE ROOM WITH A/V SETUP, OPEN WORKSPACES, AND SHOWROOM. HIGH-END FINISHES, STYLISH FLOORING, AND THE OPTION FOR A REAR ROLL-UP DOOR. MOVE-IN READY.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 101 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Office or Retail Use
- Rear roll up door available
- High end finishes
- New food court opening soon in Avatar anchor space
- MODERN TURNKEY OFFICE SPACE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Horizon Town Center, situé à l'intersection achalandée de Boulder Hwy et de Horizon Pkwy, dessert Boulder City et la communauté de Henderson. Avec des magasins d'ancre comme Avatar Natural Foods et l'ancre d'ombre Lowe's, il attire une forte empreinte. Le centre compte des colocataires nationaux réputés tels que Big 5 Sporting Goods, IHOP, Bank of America, GameStop et Great Clips. Les plans prometteurs pour le développement futur comprennent un centre communautaire de sports de plein air, une aire de restauration intérieure et plus encore, ce qui favorisera la croissance de ce centre de vente au détail.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Horizon Town Center | 1401 S Boulder Hwy
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