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1401 SE Broadway Ave - Southside Customs Immeuble de 5 549 pi² • Spécialité • À vendre 480 092 $ CAD • Albert Lea, MN 56007
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This prime commercial property features over 5,000 square feet of space and is currently operating as an automobile service station.
- At the front of the building, a showroom with large glass windows creates excellent visibility and an inviting public showcase area.
- The building includes 10 garage stalls (7 garage doors), one of which offers 11-foot clearance, along with a professionally vented auto paint booth.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare opportunity to own a turnkey commercial building with strong infrastructure and customer-facing appeal. This prime commercial property features over 5,000 square feet of space and is currently operating as an automobile service station. The building includes 10 garage stalls (7 garage doors), one of which offers 11-foot clearance, along with a professionally vented auto paint booth and dedicated mixing room. The garage areas are equipped with ceiling-mounted heat and a floor drain for added functionality, and there is above-attic storage providing extra space. The property also offers two bathrooms, including one with a shower. At the front of the building, a showroom with large glass windows creates excellent visibility and an inviting public showcase area, making this a versatile and well-equipped space for automotive or commercial use. The irregular sized lot goes from 8th St down to St John Ave with a nice long private driveway and tons of parking.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 355 $
|
0,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 355 $
|
0,60 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 355 $ |
| Annuel par pi² | 0,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 355 $ |
| Annuel par pi² | 0,60 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 480 092 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 549 pi² |
| Prix par pi² | 86,52 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 480 092 $ CAD |
| Prix par pi² | 86,52 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 5 549 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
COMMODITÉS
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1401 SE Broadway Ave - Southside Customs
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