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240 Penn Park 1401 SW 74th St 1 500–48 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73159
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnière
- situé près des restaurants, des bars, du café et du service
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 48 000 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 1 661 400 $ CAD/an 138 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1421 Penn Park Blvd - 1er étage
240 Penn Park is a power center shopping center located on the northeast corner of S Pennsylvania & Interstate 240. This highly trafficked area gets over 100,000 cars per day and is easily accessible. Phase III will consist of brand new retail space available - lease ranging from 1,500 sf up to 48,000 sf. Call Associate for rate. Co-tenants include Conn's, Hallmark, Pizza Hut, Skechers, Best Buy, Marshalls, Old Navy, Mardel, Petsmart, Half Price Books, Ross, and much more. The center is surrounded by many national restaurants and retailers. Future Retail Space available for Lease Up to 48,000 square feet available Highly trafficked intersection and easily accessible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Conn's Appliance
- Détaillant
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- Hallmark Gold Crown
- Détaillant
- 1
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- Skechers
- Chaussures
- 841
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Conn's Appliance | Détaillant | - | - |
| Hallmark Gold Crown | Détaillant | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Skechers | Chaussures | 841 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
240 Penn Park est un centre commercial de centre électrique situé à l'angle nord-est du S Pennsylvania et de l'Interstate 240. Cette zone très fréquentée reçoit plus de 100 000 voitures par jour et est facilement accessible. La phase III consistera en un tout nouvel espace de vente au détail disponible - un bail allant de 1 500 pi2 à 48 000 pi2. Appelez l'associé pour connaître le tarif. Les colocataires comprennent Conn's, Hallmark, Pizza Hut, Skechers, Best Buy, Marshalls, Old Navy, Mardel, Petsmart, Half Price Books, Ross et bien plus encore. Le centre est entouré de nombreux restaurants et détaillants nationaux. Espace commercial futur disponible à la location Jusqu'à 48 000 pieds carrés disponibles Intersection très fréquentée et facilement accessible
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240 Penn Park | 1401 SW 74th St
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