Showroom/Multi-Use Building- Intersection 1401 Schillinger Rd 17 796 pi² Commerce de détail Immeuble Mobile, AL 36695 3 596 814 $ CAD (202,11 $ CAD/pi²)

Southeast Commercial est heureuse d'offrir à la vente cette opportunité de vente au détail bien placée située au 1401 Schillinger Road, Mobile, AL, à l'angle sud-est de Schillinger Road & Grelot Road, auparavant exploitée sous le nom de « The Floor Trader Outlet ». Cette propriété est située à une intersection signalisée à 4 voies, sur un site de plus ou moins 1,3 acre avec un bâtiment commercial à portée libre de 17 690 pi2, une salle de vente au détail et un entrepôt de 17 690 pi2, qui a été construit en 2008. Il y a une mezzanine d'entreposage supplémentaire de 516 pieds carrés ± au-dessus de la salle de repos, du bureau et des toilettes. Les fondations sont en béton armé monolithique allant de la pente à la hauteur du quai. Un toit de hangar avec un couvercle en panneau métallique soutenu par un système de charpente en acier ; avec gouttières et gouttières. Les murs de la façade avant (ouest) et nord sont des blocs de béton à face fendue peints avec une vitrine vitrée ; les murs arrière (est) et sud étant peints), des blocs de béton à face lisse soutenus par un système de charpente en acier. Les murs intérieurs sont principalement constitués de blocs de béton peints et de cloisons sèches peintes. Les planchers sont principalement en béton scellé, les toilettes et la salle de repos étant des carreaux de céramique. Le bureau est recouvert de tapis de qualité commerciale. Les plafonds sont principalement non finis avec des charpentes en acier apparentes, des isolants et des conduits de CVC. Les bureaux et les toilettes sont munis d'une tuile de plafond acoustique suspendue. Le système de CVC est assuré pour l'ensemble du bâtiment au moyen d'air chauffé et refroidi forcé fourni par quatre systèmes. Le bâtiment est doté d'une porte basculante en métal de 10 pi x 10 pi pour l'accès à l'entrée, d'une hauteur de quai, d'une porte basculante métallique de 8 pi sur 8 pi et d'un niveleur de charge. L'ensemble du bâtiment est arrosé d'eau pour la protection contre les incendies.