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Taco John's 1401 State St N 1 977 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waseca, MN 56093
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 977 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The building with operational drive-thru is in excellent condition and also includes a fully equipped kitchen, walk-in cooler and freezer. Although ideal for an easy owner/user remodel and opening, ground lease and build to suit developments may also be considered.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Taco John's
- Restauration rapide
- 437
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Taco John's | Restauration rapide | 437 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 977 pi² | Superficie commerciale brute | 1 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 11,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 977 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 11,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome avec service au volant sur un terrain de 1,16 acre, stratégiquement situé au cœur de la ville et au centre du corridor commercial. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de la route provinciale 13, qui enregistre les plus hauts volumes de circulation en ville (TJM 9 700). Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Bomgaars, Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Kwik Trip, Blaze Credit Union, McDonald's, Subway, Dairy Queen et Burger King, tout en étant à un pâté de maisons de l'école secondaire régionale, cet emplacement en coin est idéal dans la zone commerciale. Le bâtiment, équipé d'un service au volant opérationnel, est en excellent état et comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre froide et un congélateur. Bien qu'il soit parfait pour une rénovation facile par un propriétaire/utilisateur et une ouverture rapide, des options de bail foncier ou de développement sur mesure peuvent également être envisagées.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Taco John's | 1401 State St N
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