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1401 Valwood Parkway 1401 Valwood Pky 90 820 pi² Industriel Immeuble Carrollton, TX 75006 À vendre

Propriétés industrielles Texas Carrollton 1401 Valwood Pky, Carrollton, TX 75006

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Faits saillants de l'investissement

  • Prominent corner in the heart of Valwood (Main and Main) - Valwood + Hutton
  • 480V Power
  • Heavy parking
  • 24' clear, 6 DH doors (4 w/ levelers), 2 GL, 1 ramped
  • Fenced storage
  • Corporate image + HQ Office

Résumé de l'annonce

Rare owner-user or investor opportunity in Carrollton's Valwood submarket, one of DFW's most supply-constrained infill industrial corridors. This 90,820 SF freestanding building offers a clean configuration with ~70,000 SF of 24' clear warehouse and a two-story office component featuring showroom, production, and training rooms. Loading is flexible: six dock-high doors (four with levelers), two grade-level doors, and one ramped door. The property includes secured, fenced outside storage — a premium amenity in today's IOS-driven market. 480V power and full fire sprinkler throughout. Offered for sale or lease. Immediate access to I-35E, I-635, SH 114, and the Dallas North Tollway places tenants and owners in the center of the Valwood/Carrollton distribution hub.

Pièces jointes

1401 Valwood Pky - Sale - Final

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction/rénovation 1986/2023
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Recherche et développement (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
 Ratio de stationnement 1,43/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 24’
Taille du lot 4,08 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 7
Aire du bâtiment louable 90 820 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Nombre d’étages 1
Zonage LI, Carrollton
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Recherche et développement (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble B
Taille du lot 4,08 AC
Aire du bâtiment louable 90 820 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1986/2023
Location Unique
Ratio de stationnement 1,43/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage LI, Carrollton

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Grossiste
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Johnson HVAC Distribution was founded in 1953 as an HVACR parts distributor and later expanded from a Houston-area operation into a broader regional business serving Texas and Louisiana. In 2024, the company rebranded under the Johnson HVAC Distribution name while continuing its employee-owned model and long-running focus on HVAC/R wholesale distribution. Johnson HVAC Distribution offers HVAC equipment, HVACR service parts, hydronics and pneumatics, motors, refrigeration supplies, tools and instruments, controls and thermostats, and ventilation and IAQ products. Johnson HVAC Distribution also represents more than 200 manufacturers, stocks roughly 10,000 SKUs for immediate fulfillment, and supports customers through programs such as credit, training, and digital ordering tools.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Grossiste - $9.99 Lorem Ipsum -
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 14105200000010100 Évaluation des bâtiments 8 517 281 $ CAD
Évaluation du terrain 2 938 877 $ CAD Évaluation totale 11 456 158 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
14105200000010100
Évaluation du terrain
2 938 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 517 281 $ CAD
Évaluation totale
11 456 158 $ CAD
(214) 563-1707

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Contacts

  • ID d’inscription: 40656842

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1401 Valwood Pky, Carrollton, TX 75006

Le West Carrollton Industriel Propriété à 1401 Valwood Pky, Carrollton, TX 75006, est actuellement disponible. Contacter Rich Young Company pour plus de renseignements.

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1401 Valwood Parkway | 1401 Valwood Pky
(214) 563-1707 x

1401 Valwood Parkway | 1401 Valwood Pky

Rich Young, Jr. | SIOR
(214) 563-1707

Jason Finch
(972) 948-8262

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