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Newly remodeled 2nd generation medical office building available for sale. Total building size is 5,112sf, built in 1960, extensively renovated in 2021. Total land area 0.39 acres. Great opportunity for owner/user or an investment option. Building is vacant.

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 13 789 $ 2,70 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 13 789 $
Annuel par pi² 2,70 $

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 112 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 556 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
Z239 - Développement planifié
Stationnement
17 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

WellMed began in 1990 as a single clinic built around proactive, preventive care for older adults. The company now operates as a health care delivery organization with a physician-led model that focuses on primary care, coordinated services, and strong patient relationships. Its business includes medical group care, management service functions, and delegated services for Medicare Advantage plans, along with specialties such as cardiology, podiatry, dermatology, rheumatology, neurology, palliative care, wound care, and hospital medicine. WellMed serves patients across Texas and Florida and also supports seniors and caregivers through a charitable foundation.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00000261091000000
Évaluation du terrain
518 850 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
129 920 $ CAD (2026)
Évaluation totale
648 770 $ CAD (2026)
  • ID d’inscription: 36846276

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1401 W Jefferson Blvd, Dallas, TX 75208

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