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Union Center 1401 Waldron Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Smith, AR 72903
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 800 pi² | 3 ans | 17,34 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 31 214 $ CAD/an 2 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
1401 S Waldron Rd. Suite 104 is offered for rent by Real Property Management First Choice. This 1800 sq ft suite is on the ground floor and has an open floor plan. There is back door access perfect for a private employee entrance and/or easy delivery access from back alley. Build out possible. 3 year NNN lease. Located across the street from the parking garage at Dillard's in Central Mall. High traffic count & just a few miles from Interstate 540, Rogers Avenue, and University of Arkansas Fort Smith. Other businesses in the complex include a day spa, pottery painting studio, testing center, and a very popular cafe. Monthly lease rate $1.06 PSF NNN. All-In Estimated Rate $1.33 PSF. Security deposit is equal to one month of rent. Call or text Casey at 479.242.0791 to schedule a showing. Don't wait, this space won't last long!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- High Traffic Count
- Private Restroom
- Back Door Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA
- Autres services
- 2 115
- International
- Consulting Psychology Of Western Arkansas
- Soins de santé
- 1
- -
- Culpepper Acquisition, Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
- Heart of Hospice
- Soins de santé
- 1 157
- National
- Pearson VUE
- Autres services
- 435
- International
- Rpm Underwood Llc
- Administration publique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA | Autres services | 2 115 | International |
| Consulting Psychology Of Western Arkansas | Soins de santé | 1 | - |
| Culpepper Acquisition, Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Heart of Hospice | Soins de santé | 1 157 | National |
| Pearson VUE | Autres services | 435 | International |
| Rpm Underwood Llc | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 128 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 128 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
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